Local commercial en Location

Restaurant en Première Ligne à Playa San Juan, Location avec Cession ou Vente Complète. Luxury World Properties est heureux de proposer la cession d'un restaurant, idéalement situé en première ligne sur la promenade maritime de Playa San Juan. De plus, il est possible dacquérir le local avec le fonds de commerce, incluant léquipement et le mobilier, pour 1.500.000 .

Caractéristiques Principales :
Superficie : Fusion de 3 locaux en un seul, avec une surface intérieure de 350 m, plus deux grandes terrasses. Capacité de 30 personnes à l'intérieur et jusqu'à 70 personnes sur une grande terrasse dans une zone piétonne, avec une magnifique vue frontale sur la mer.
État du local : Rénovations complètes effectuées il y a 18 mois, incluant une nouvelle installation électrique, séparation des zones de stockage, nouveau comptoir de bar et sanitaires modernes adaptés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
Cuisine : Entièrement équipée et professionnelle, réalisée en acier inoxydable avec des hottes et des appareils électroménagers neufs (réfrigérateurs, congélateurs).

Avantages et Points Forts :
Emplacement privilégié : À quelques pas de la plage, dans une zone en plein développement.
Rentabilité assurée toute l'année : Possibilité dexploitation directe ou de location (estimée entre 4.000 et 7.500 par mois).
Prêt à fonctionner : Aucune rénovation nécessaire.
Potentiel d'heures d'ouverture : 7 jours sur 7, de 8h à 23h.

Conditions de Cession ou Vente :
Loyer de 3.800 /mois + charges + 145.000 (Cession avec équipement et mobilier).
1.500.000 (Achat du local avec équipement et mobilier complets).

Frais Mensuels (environ) :
Charges de copropriété : 334
Eau : 150
Électricité : 700
Assurance : 150

Une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et recherché.

Les informations ne sont pas contractuelles. L'offre est sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Luxury World Properties une agence immobilière avec plus de 24 ans d'expérience dans le secteur, composée d'une équipe d'experts professionnels et internationaux qui effectuent un travail personnalisé et de suivi avec chacun de nos clients. Cela nous permet d'offrir un service de qualité, pouvant ainsi remplir notre objectif principal qui est d'être des clients satisfaits, de trouver la maison la plus adaptée à leurs besoins et de les guider tout au long du processus.