Immeuble en Vente

Depuis VIOKEL, nous vous présentons une opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement en plein cœur du quartier de CANIDO !

C'est un quartier plein de VIE et de caractère, connu pour son ambiance bohème et culturelle qui en a fait l'un des endroits les plus attractifs de Ferrol.

C'est un environnement IDÉAL aussi bien pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier de charme que pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec de grandes perspectives de PLUS-VALUE.

La proximité des SERVICES, des écoles, des espaces verts et son excellente CONNEXION avec le reste de la ville font de cet emplacement un véritable TRÉSOR pour les futurs locataires.

Ce BÂTIMENT, avec un fort potentiel dans une zone en plein essor, compte deux étages de 86 mètres carrés chacun.

Un attique de 41 mètres carrés, parfait pour aménager en COMBLES ou en espace de stockage, et un local commercial de 79 mètres carrés qui pourrait être transformé en LOGEMENT ou rentabilisé commercialement.

De plus, la DIVISION HORIZONTALE est déjà faite, ce qui facilite la gestion de chaque espace comme unités indépendantes.

Au prix de seulement 94 900 000 euros, cette propriété offre une OPPORTUNITÉ difficile à égaler, avec un coût d'environ 30 000 euros par logement.

Ce prix permet une forte marge de rentabilité, que vous décidiez de le destiner à la LOCATION résidentielle, de vacances ou à la revente une fois réhabilité.

Imaginez le potentiel : avec un investissement en rénovations, vous pourriez créer des logements pleins de charme, avec tout l'attrait de CANIDO.

La flexibilité du local pour le destiner à un logement ou le maintenir comme espace commercial ajoute un plus que peu de bâtiments dans la zone offrent.

Ce bâtiment représente un investissement d'avenir dans un quartier qui ne cesse de croître et de prendre de la valeur !

VIPKEL CONSULTING SERVICES - L'UNIQUE agence Galicienne et Espagnole récompensée par :

• Prix de l'Excellence. CEX.

• Prix Construction et Logement. La Razón.

• Prix Innovation Services Immobiliers. Le Supplément.

• Record de Ventes nouvelle entreprise en Qualité et Croissance au niveau européen. The European Award 2022.

• Prix 2024 du Meilleur Modèle de Franchise Innovante

Résultats et travail continu sont ce qui nous différencie. Nous travaillons sur un modèle centré sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d'investissement.

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