Chalet 5 pièces, Altea La Vella, Altea

Villa Moderna de nueva construcción, en un complejo residencial cerrado, con viviendas de arquitectura de vanguardia, independientes entres si, dónde cada una de ellas tiene un diseño exclusivo que las convierte en una pieza única.
Ideal para las personas que buscan; tranquilidad, privacidad y exclusividad.

La propiedad destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 4 dormitorios, 5 baños, cocina abierta, salones y comedores de varias formas, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor. Repartidos en 3 plantas (ver planos adjuntos).
Posee un enlace directo con la autopista, a 10 Km de Benidorm, y apenas 50 Km del aeropuerto de Alicante y 100 km del de Valencia. La pintoresca villa costera de Altea nos permite disponer de todos los servicios y ocio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de un mirador abierto a la naturaleza y al azul intenso del mar Mediterráneo, inmersos en un entorno natural, que también constituye el escenario perfecto para una escapada, unas relajantes vacaciones, o por qué no, ser afortunados y convertirlo en nuestro hogar.

Promoción:
Residencial lleno de luz con grandes espacios interiores, arquitectura única y un entorno natural con una vista panorámica del Mar Mediterráneo y al skyline de Benidorm. Un complejo residencial cerrado, con viviendas de arquitectura de vanguardia, independientes entre si, dónde cada una de ellas tiene un diseño exclusivo que la convierte en una pieza única. Las casas destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 3 y 4 dormitorios, 3 y 4 baños, cocina abierta, salones y comedores de varias formas, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor.
Entorno y servicios :
Este nuevo desarrollo residencial, posee un enlace directo con la autopista, a 10 Km de Benidorm, y apenas 50 Km del aeropuerto de Alicante y 100 km del de Valencia. La pintoresca villa costera de Altea nos permite disponer de todos los servicios y ocio de una gran ciudad y, al mismo tiempo, disfrutar de un mirador abierto a la naturaleza y al azul intenso del mar Mediterráneo, inmersos en un entorno natural.

Memoria de calidades
CONSTRUCCION
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico. REVESTIMIENTOS
ALICATADOS
Revestimiento paredes de cocina y baños con ceramicos de marcas y fabricantes de primer nivel, según proyecto SUELO Y PAVIMENTOS
Pavimento general en el interior de la vivienda de piezas de MARMOL CREMA MARFIL INSTALACIONES ELÉCTRICAS
GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., según proyecto técnico. MECANISMOS
Mecanismos eléctricos en color blanco o marfil, marcas SIMON serie 75 o JUNG serie LS 990, o similar INSTALACIONES FONTANERIA
GENERAL
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño. AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción de agua caliente sanitaria mediante Caldera mixta tipo estanca a gas con acumulador de agua apta para suministrar calefacción, de la marca JUNKERS, VISSMAN o similar LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano LAVAVAJILLAS
Una conexión Lavavajillas en la cocina SANITARIOS
Sanitarios serie MERIDIAN en color blanco de la casa ROCA, o similar BAÑERAS
Bañera modelo PRINCESS de acero 170x70 color blanco de la casa ROCA, o similar PLATOS DE DUCHA
Plato de Ducha modelo MALTA 80x80 color blanco de la casa ROCA, o similar GRIFERIA BAÑOS
Grifería Baños serie VICTORIA acabado cromado de la casa ROCA, o similar ACCESORIOS DE BAÑO
Accesorios de baño serie ONDA PLUS en color blanco de la casa ROCA compuestos por Toallero, Portarrollo y Percha, o similar FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo J80 de la casa ROCA con dos cubetas, o similar GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero serie VICTORIA acabado cromado de la casa ROCA, o similar MOBILIARIO COCINAS
MUEBLES DE COCINA
Muebles de Cocina compuestos por módulos a medida, formado por armarios altos colgantes y armarios bajos con puertas y cajonera, material en frentes de melamina, laminado o polilaminado, traseros acabados en melamina, tiradores estandar [Series 1-5] ENCIMERAS
Encimera banco de cocina de Silestone, Granito o similar ELECTRODOMÉSTICOS
GENERAL
Conjunto de Electrodomésticos formado por Frigorifico, Horno, Microondas, Vitrocerámica, Extractor de la marca BALAY
INSTALACIONES CLIMATIZACION
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacío sanitario de la vivienda hasta el salón y dormitorios de tubos para conexiones frigoríficas y desagüe, y tubo corrugado para futuras conexiones eléctricas. CALEFACCION
Preinstalación para Calefacción central por radiadores en vivienda, según plano. INSTALACION TELECOMUNICACIONES
TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano. TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano. OTRAS INSTALACIONES
ALARMA
Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores movimiento y mando a distancia, posibilidad conexión a central receptora de alarmas CARPINTERIA EXTERIOR
GENERAL
Carpintería exterior de primera calidad en aluminio lacado, doble acristalamiento con camara de aire intermedia tipo CLIMALIT.
PORTON ENTRADA
Porton de seguridad de entrada a la vivienda en aluminio
PERSIANAS
Persianas de lamas enrrollables
CARPINTERIA INTERIOR
ARMARIO ROPERO
Armarios roperos con interior forrado en melamina mediante sistema modular y equipados con balda separador de altillo y barra de colgar, puertas abatibles o correderas segun planos.
PUERTAS DE PASO
Puerta de paso lacadas en color blanco
SEGUROS
SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.
SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
GARANTIAS
Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
OTROS
ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias
Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.
NET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..
DOCUMENTACION
Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales Cesión de una dotación de agua en propiedad Instalación contador de agua Gestión de la visita de inspección de Iberdrola. Gestión y tasas inspección de industria (gas) (si procede) Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contratación de ambos suministros a nombre del cliente. Gestión de Alta en el Catastro Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del año de la escritura.