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Villa indépendante Calle Isla de El Hierro 47, Playa San Juan, Guía de Isora

Guía de IsoraCalle Isla de El Hierro
€ 450 000
5 chambres/pièces
277 m²
2 bains/douches
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/02/2025
Description

référence: EK-96795595

Casa independiente en Playa de San Juan, Guía de Isora. Vivienda de 277 m² distribuida en 4 habitaciones amplias, 2 baños, cocina independiente totalmente equipada, recibidor, patio interior y solárium. Una de las habitaciones puede reformarse para habilitar un garaje con capacidad para dos plazas. Las estancias disponen de tomas y desagües, ofreciendo flexibilidad para adaptar baños o cocinas adicionales según sus necesidades.

La parcela permite edificar hasta tres plantas, azotea y sótano. Situada a solo un minuto a pie del paseo marítimo de este encantador pueblo costero, conocido por su puerto pesquero tradicional, su exquisita gastronomía y su ambiente tranquilo. Dispone de todos los servicios esenciales, como colegio, supermercados, farmacias y centro de salud. Ideal como primera o segunda residencia o para inversión, con alta rentabilidad garantizada todo el año.

Además, la propiedad incluye actualmente un negocio activo con más de 30 años de trayectoria, generando una rentabilidad anual del 15,55%. Si no desea continuar con la actividad comercial, también puede adquirirse únicamente la vivienda, lo que permite un uso residencial o turístico adaptado a sus preferencias.

Disfrute del clima privilegiado de Tenerife, con temperaturas primaverales durante todo el año, a pocos minutos de la nueva conexión con la autopista que facilita el acceso al Aeropuerto Sur, Costa Adeje, Playa de Las Américas y Los Cristianos.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Superficie
277 m² | commerciale 309 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Cuisine
  • Exposition sud, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
277,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
277,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
10,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Terrasse

Superficie
90,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
27,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
1 625 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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Carmen Gloria Mendez

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