Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Los Rosales, Madrid

Oficina de Madrid zona Villaverde Bajo - Los Rosales Tecnocasa Estudio Butarque Los Rosales SL vende maravilloso piso REFORMADO A ESTRENAR de dos dormitorios, con CALIDADES SUPERIORES mencionadas más abajo.
El inmueble se ubica en una planta baja, distribuido en entrada, salón comedor muy amplio y luminoso con cocina americana totalmente amueblada, 2 dormitorios con armarios empotrados y cuarto de baño con plato de ducha. Todo ello, con una reforma integral a estrenar con calidades exquisitas.
LAS CARACTERÍSTICAS DE LA REFORMA SON:
- Aire acondicionado con bomba frío-calor.
- Calefacción de Gas Natural e individual con caldera Cointra a estrenar, radiadores de aluminio blanco y controlados por termostato regulador de temperatura.
- Ventanas de PVC de marca Kommerling con apertura automática de persianas.
- Cocina amplia totalmente amueblada.
- Paredes lisas recién pintadas, con aislamiento térmico y acústico, tanto desde el interior como del exterior con cámara de aire.
- Suelo porcelánico.
- Puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco.
- Iluminación decorativa con luces LED por todo el inmueble.
- Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable directamente.
Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av. de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla... ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol... ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones... ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi.
Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, la Agrupación Escolar Europa, el San Jaime y el Liceo Rosales. Además de zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).
La información contenida en este anuncio no es vinculante, ya que puede contener algún error. Al precio del inmueble hay que añadirle el Impuesto de Transmisión Patrimonial, siendo este del 6% en la Comunidad de Madrid, pudiendo ser del 5,4% si la compra está destinada para vivienda habitual (estar empadronado los próximos tres años como mínimo), los honorarios de la agencia por la intermediación inmobiliaria del 3%+IVA del precio acordado de compra, unos costes que oscilan al alza los 2.000€ para Notaria, Gestoría y Registro de la Propiedad, y costes asociados a una financiación hipotecaria.