Terrain constructible en Vente

¡Oportunidad única! Parcela de 470,81 m² ubicada en la urbanización Mas Borrell, en una zona estratégicamente conectada dentro del municipio de Mont-Ras, colindante con Palafrugell. A solo unos kilómetros de las playas más exclusivas como Mont-Ras, Calella de Palafrugell y Llafranc, este terreno goza de proximidad a servicios clave como supermercados, farmacia, guardería y estación de autobuses.

Características principales:

Superficie del terreno: 470,81 m².
Coeficiente de edificabilidad: 0,58 m² de techo/m² de suelo.
Ocupación máxima: 30%.
Posibilidad de construir hasta 141 m² por planta con un máximo de 273 m².
Altura máxima: 6,50 metros, distribuidos en planta baja y una planta superior.
Separaciones mínimas: 3 metros, tanto con la calle como entre parcelas.
En caso de adquirir dos parcelas, es posible construir dos casas pareadas. Los parámetros urbanísticos están sujetos a la confirmación del Ayuntamiento. Se dispone de estudio geotécnico.

Gastos de compra: 10% ITP + Notaría + Registro.