Local commercial en Vente

Local en Barrio Salamanca Ubicación: En pleno Barrio de Salamanca, con excelente visibilidad al ser local de esquina. Características: Superficie útil: 88 m. Superficie construida: 98 m. Fachada: 7 metros lineales, ideal para destacar cualquier negocio. Distribución: Varias estancias independientes, que permiten diferentes usos y adaptaciones. Baños: 2 completos. Extras: Almacén, sistema de alarma y puerta blindada, asegurando funcionalidad y seguridad. Detalles adicionales: Cambio de uso: Existe posibilidad de cambio de uso para adaptarlo a vivienda, despacho u otras actividades. Climatización: Aire acondicionado y calefacción incluidos. Inversión con rentabilidad: Actualmente alquilado a una clínica solvente, al corriente de pago. Renta anual aproximada: 20.000 . Gastos fijos: Comunidad 123 /mes y IBI 750 /año. Una oportunidad perfecta para inversores o propietarios que buscan un activo en una de las zonas más exclusivas de Madrid. No lo dejes escapar!