Fermette 463 m², Santa Eulària des Riu

"Can Estel" est une propriété exceptionnelle, exclusivement en vente chez Prestige Properties Ibiza. Cette propriété allie l'architecture traditionnelle d'Ibiza à une touche de romantisme moderne, dans un endroit idyllique et calme, mais néanmoins central, à quelques minutes du cœur de Santa Gertrudis. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence unique à l'année ou un lieu de vacances relaxant, la vaste parcelle offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et garantit une totale intimité. La propriété comprend une maison principale rénovée avec trois chambres, une annexe avec trois chambres et un petit studio, pour un total de sept chambres et cinq salles de bains. Notamment, la maison principale dispose d'une licence de location touristique.

ACCÈS ET PARKING
Facilement accessible par une route de sable bien entretenue, la propriété dispose de deux entrées - une pour la maison principale et une pour l'annexe - garantissant une totale intimité lorsque l'une ou l'autre des maisons est louée. Un abri de voiture peut accueillir deux voitures, avec un espace de stationnement supplémentaire disponible sur les lieux.

DISTRIBUTION
La maison principale combine élégamment le charme d'une finca originale avec des équipements modernes. Elle présente des murs en pierre et un spacieux espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une terrasse, une grande cuisine moderne avec un patio extérieur et un espace barbecue, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Le premier étage est dédié à la chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'une superbe terrasse offrant des vues jusqu'au village et à l'église de Santa Gertrudis.

L'annexe, comprend un salon avec une cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres doubles partageant une salle de bains, et une chambre simple. Il y a plusieurs terrasses ensoleillées autour de la maison.

En outre, il y a une annexe studio séparée avec une salle de bains.

EXTERIEUR & JARDIN
L'extérieur de cette charmante finca met en valeur la beauté naturelle du paysage d'Ibiza.Entourée d'arbres matures et d'un jardin luxuriant avec piscine, la propriété comprend un grand terrain avec un cabanon de jardin et un jardin d'hiver pour faire pousser des plantes. Le terrain pourrait être utilisé comme terrain de jeu ou comme terrain de football ou de tennis.Sur une autre partie du terrain, nous trouvons un vaste jardin de légumes et d'arbres fruitiers, avec une variété de fruits tels que les citrons, les oranges, les grenades et les loquats.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est équipée de son propre puits, assurant un approvisionnement fiable en eau, et les deux maisons disposent d'une fosse septique. Deux poêles à pellets pour la cuisine, et trois cheminées au total, climatisation (chaud et froid), et finitions en bois Iroko sur les volets et les escaliers. Fenêtres Climalit avec isolation thermique.

EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES
Idéalement situé près de l'école de la vallée de la Morna et du centre de Santa Gertrudis, "Can Estel" offre des vues sur la campagne à couper le souffle et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée jusqu'à la fin de l'après-midi. Le soir, vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil sur les collines.

IDÉAL POUR
"Can Estel est une retraite tranquille et isolée pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité. Les deux maisons sont parfaites pour une grande famille qui souhaite avoir son propre espace, tandis que la licence de location touristique augmente son potentiel d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous au +34 971 19 04 55, envoyez-nous un courriel à info@ibizaprestige.com, ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous pour plus d'informations.