Duplex, neuve, 159 m², Santa Eulària des Riu

"Promocion Gema" est un nouveau développement immobilier situé sur la côte est, à quelques pas de la plage de Cala Llenya. Le permis de construire a été obtenu et la construction commencera après l'été 2024. Le promoteur estime que les appartements seront terminés et livrés fin 2025/début 2026. Il est prévu de construire un immeuble d'habitation comprenant au total quatre unités d'habitation, chaque appartement s'étendant sur deux niveaux et disposant de sa propre piscine ainsi que d'une place de stationnement privée et d'un grand espace de stockage au sous-sol. L'emplacement unique en bord de mer et à distance de marche des plages de Cala Llenya et Cala Nova font de ce complexe résidentiel une résidence de vacances idéale.

PARKING
Chaque unité d'habitation disposera de sa propre place de parking privée au sein de la résidence.

DISTRIBUTION
Les quatre appartements s'étendent sur trois étages au total, chaque appartement ayant deux niveaux de vie. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé avec terrasse et piscine. Au niveau inférieur de ces appartements se trouvent deux chambres à coucher doubles, chacune avec sa propre salle de bain, des toilettes pour les invités ainsi qu'un grand salon ouvert avec une cuisine intégrée. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres à coucher doubles qui se partagent une salle de bain. Les deux appartements du premier étage ont une chambre à coucher double au premier niveau, avec une salle de bain privée ainsi qu'un grand espace de vie (double hauteur de plafond) avec une cuisine ouverte et un balcon. Au deuxième étage de ces unités d'habitation se trouvent trois chambres à coucher doubles, dont une avec salle de bain privée, et une salle de bain commune. Depuis le couloir privé, où se trouve également un petit coin bureau, on accède par un balcon à la terrasse privée sur le toit, avec sa propre piscine et un espace chill out.

Appartement A (rez-de-chaussée) 169,25 m2 de surface habitable plus 178 m2 de jardin : 2.250.000 euros
Appartement B (rez-de-chaussée) 159,56 m2 de surface habitable plus 314 m2 de jardin : 2.350.000 euros
Appartement C (1er étage) 169,78 m2 de surface habitable plus env. 127 m2 de terrasse : 2.400.000 euros
Appartement D (1er étage) 163,91 m2 de surface habitable plus env. 120 m2 de terrasse : 2.450.000 euros

SITUATION, VUE ET ORIENTATION
Le complexe immobilier se trouve sur la côte est d'Ibiza, à environ 10 minutes en voiture du village idyllique de San Carlos. Les plages de Cala Llenya et Cala Nova sont à environ 10 minutes à pied. Les appartements sont orientés est/nord-est et ont une vue imprenable sur la Méditerranée.

ÉQUIPEMENT
Tous les appartements sont équipés d'une climatisation centrale (réglable individuellement). La climatisation peut refroidir et chauffer et est alimentée par une technique moderne de pompe à chaleur. La pompe à chaleur prépare également l'eau chaude. En outre, les appartements sont équipés d'un chauffage par le sol. Ils disposent d'une domotique moderne qui vous permet de régler votre climat par application avant même d'arriver dans l'appartement, en fonction des saisons. L'eau et l'électricité sont fournies par des fournisseurs publics. L'internet à fibre optique moderne est bien entendu également disponible.

EXTRA
Le permis de construire est approuvé. La construction commencera après l'été 2024 et durera environ 18-24 mois, ce qui signifie que les appartements seront prêts à être occupés fin 2025/début 2026 au plus tôt. Cependant, vous pouvez dès à présent réserver l'appartement de vos rêves ! En versant un acompte, l'appartement souhaité vous sera réservé. Un contrat d'achat privé sera signé avec un acompte de 10 % du prix total. 20% du prix d'achat, seront payés en plusieurs fois pendant la période de construction (en fonction de l'avancement des travaux) et les 70% restants du prix d'achat seront payés à la signature de l'acte notarié et à la livraison de l'appartement.

IDEAL POUR
Les appartements de luxe du développement immobilier "Promocion Gema" sont idéaux pour ceux qui ont toujours rêvé d'un bien immobilier neuf, en bord de mer et dans un endroit calme. Vous investissez dans un bien sûr qui répond à des normes de qualité élevées et vous pouvez dès maintenant vous assurer votre bien avec un petit acompte. La possibilité de payer 30% du prix d'achat sur deux ans et le montant final seulement en 2025 peut être un modèle d'investissement approprié pour certains d'entre vous.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : info@ibizaprestige.com ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.