Chalet 4 pièces, Santa Eulària des Riu

La "Villa Menina Jesus" - en vente exclusive chez Prestige Properties Ibiza - se distingue par son design contemporain et luxueux. Sa situation unique entre la ville d'Ibiza et le village de Jesus est idéale pour ceux qui cherchent à se détendre sans être trop éloignés de l'agitation et de toutes les commodités que peut offrir la ville d'Ibiza. Le port de plaisance Marina Botafoch n'est qu'à quelques minutes en voiture et le centre-ville est à moins de 10 minutes en voiture. Il est également possible de se rendre à pied à la plage de Talamanca ou à vélo dans la capitale de l'île. L'environnement plutôt rural est caractérisé par des maisons individuelles. Le petit village de Jesus abrite de nombreux restaurants, supermarchés et autres commerces et services utiles. La maison d'habitation de deux étages d'environ 285 m2 a été récemment entièrement rénovée et est vendue meublée, clé en main.

ACCÈS ET PARKING
La propriété est en grande partie accessible facilement et en toute sécurité par une route asphaltée réservée aux riverains. Il y a des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. Le terrain d'environ 2.000 m2 est entièrement clôturé et accessible par le portail d'entrée électrique.

ENTRÉE
Un escalier d'entrée permet d'accéder à une première terrasse et de là, la porte d'entrée donne accès au premier étage d'habitation. L'étage inférieur est relié en interne à l'espace de vie supérieur, mais il est également possible d'y accéder séparément.

ÉTAGE PRINCIPAL
L'entrée de la maison se trouve dans la partie supérieure de l'habitation. On entre dans la propriété et on se trouve ensuite dans la salle à manger/salon. L'espace de vie est caractérisé par des éléments en bois chaleureux et des couleurs claires dans les matériaux utilisés et la décoration. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. L'ensemble de la maison se déroule sur une sorte de split level sur différents niveaux. En descendant quelques marches, on accède à la cuisine entièrement équipée. On y trouve également les toilettes pour les invités ainsi que la chambre principale avec une grande salle de bain, y compris une baignoire et une douche.

ÉTAGE INFÉRIEUR
Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à la zone des chambres d'hôtes, à l'étage inférieur. Ici se trouvent trois grandes chambres à coucher doubles, toutes avec leur propre salle de bain (douche ou baignoire). Toutes les chambres ont accès à la terrasse qui se trouve devant. De grandes fenêtres coulissantes apportent beaucoup de lumière à l'intérieur. Les chambres à coucher sont entièrement équipées et sont climatisées (chaud/froid) et chauffées par le sol.
Un débarras ou un local technique se trouve également à ce niveau.

EXTÉRIEUR/JARDIN
L'espace extérieur de cette propriété offre beaucoup de place pour la détente, le divertissement des invités ainsi que de nombreuses aires de jeux pour les enfants de la maison. Un potager a déjà été aménagé et attend d'être utilisé. Des oliviers et des agrumes dominent le jardin. Dans le jardin, il y a un entrepôt d'environ 35 m2 qui pourrait être transformé si nécessaire. La piscine d'environ 40 m2 permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour les amateurs de pétanque parmi nos clients, il pourrait être agréable de savoir que la propriété dispose d'une arène de jeu de ce jeu de boules populaire, originaire de France. Depuis la grande terrasse sur le toit, on a une belle vue sur la vieille ville de Dalt Vila, ainsi que sur la baie de Talamanca. Il est possible d'y installer une cuisine extérieure ou un coin barbecue, l'électricité et l'eau sont déjà disponibles sur place. La terrasse sur le toit est, comme l'ensemble de la maison, divisée en différents niveaux : d'une part, il y a le coin divertissement avec un salon et une cuisine extérieure et, d'autre part, il y a la terrasse ensoleillée qui offre la meilleure vue sur les environs et est équipée d'une douche extérieure spacieuse. Le point fort de la villa est le nom de notre propriété exclusive - une menina bleue de l'artiste espagnol Felipao, un artiste né par hasard au Maroc, fils et petit-fils de diplomates espagnols, qui a vécu toute sa vie dans la moitié du monde.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La villa est approvisionnée en eau par un puits privé. L'électricité est fournie par le réseau électrique public. Une installation de chauffage moderne VIESSMANN fournit l'eau chaude et le chauffage pendant les froides journées d'hiver. En outre, la maison dispose d'une connexion Internet à fibre optique et d'un système d'alarme. L'évacuation des eaux usées est réglée par un réservoir d'eaux usées moderne. L'ensemble de la maison est climatisé par un système de climatisation par conduction (chaud/froid).

SITUATION, VUE ET ORIENTATION
La "Villa Menina Jesus" moderne se trouve au sud de l'île, non loin de la ville d'Ibiza et du village de Jesus. Toute la propriété est orientée vers le sud et offre ainsi du soleil toute la journée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Depuis l'étage supérieur et le sous-sol, on a une vue sur son propre jardin et un peu sur les environs. Depuis la terrasse sur le toit, on peut voir Dalt Vila et la baie de Talamanca.

IDEAL POUR
Cette villa unique est idéale pour une utilisation toute l'année, l'équipement technique ainsi que la bonne infrastructure dans les environs offrent toutes les commodités pour un foyer parfait. Mais notre listing exclusif séduit également en tant que propriété de vacances avec la proximité de la plage, du port de plaisance et des restaurants populaires comme Lio, Nobu Hotel ou Cipriani ainsi que le célèbre Club Pacha. Si vous cherchez depuis longtemps une propriété clé en main récemment rénovée dans un design contemporain, vous avez trouvé votre bonheur. Notre "Villa Menina Jesus" est exactement la propriété qu'il vous faut.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par courriel : info@ibizaprestige.com ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.