Appartement Calle De Antonio Toledano, Goya, Madrid

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 885.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 445.600 €. Los usufructuarios, hombre de 76 años y mujer de 73 años, continuarán utilizando el inmueble y el trastero hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada, salón, 6 dormitorios, 2 baños completos (ambos con ducha), despensa, terraza y cocina. Junto a la vivienda se transmite un TRASTERO.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: bueno.
• Calefacción: comunitaria (gas).
• Agua caliente: individual (gas).
• Aire Acondicionado: No.
• VPO: NO. Vivienda libre.

EDIFICIO:
• Tiene 7 plantas.

• Portero: dispone de vivienda de portería
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La última ITE se realizó en el año 2023 con resultado FAVORABLE. La próxima ITE se realizará en el año 2033.

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble y el trastero a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda y trastero. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.