Appartement 2 chambres Calle Playa De La Lanzada, Parque de La Coruña-Las Suertes, Collado Villalba

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 205.000 euros a cambio de un anticipo de 40.000€ y una renta temporal durante 12 años de 410€/mes. La usufructuaria, mujer de 70 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR con entrada directa al salón con cocina americana y acceso a la terraza, dos habitaciones y baño. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de GARAJE.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: excelente, recién reformada.
• Calefacción: individual (eléctrica).
• Agua caliente: individual (termo eléctrico).
• Aire Acondicionado: por split en salón.
• VPO: NO.

EDIFICIO:

• Tiene 5 plantas y sótano.
• Zona común: piscina, jardín, pistas deportivas, zona infantil y gimnasio.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 9 escalones. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La primera ITE se realizará en el año 2024.

TIPO DE RENTA: RENTA TEMPORAL A 12 AÑOS CON ANTICIPO
La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de los inmuebles a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante durante el plazo de 12 años o hasta el fallecimiento de la Rentista, si este hecho se produjera con anterioridad a cumplirse al plazo establecido. La Rentista se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 70%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.