Immeuble en Vente

K&N ELITE propose cette maison rurale avec bain russe pour vos événements à Valence. Profitez de l'air de la montagne et des rencontres chaleureuses avec des amis en toute occasion: Nouvel An et Noël, enterrements de vie de garçon/fille, anniversaires, mariages et événements cinématographiques. À 25 minutes en voiture de Valence, de la mer et de l'aéroport.

Commodités:

Bain russe
Salle avec cheminée et grande table
Cuisine
6 chambres pouvant accueillir 14 personnes
4 salles de bains
Parking pour 10 voitures
Terrain privé autour de la maison
Trampoline
Maison pour enfants
Piscine extérieure
Barbecue
Terrasse avec tables et chaises

Caractéristiques principales:
Pas de voisins
Complexe de bains et de logements à vendre
Maison d'hôtes (villa) d'environ 200 m: 6 chambres, 3 salles de bains, 1 toilette, salon avec cheminée, cuisine, terrasse, 2 balcons
Bâtiment de bain indépendant: salle de vapeur de 16 m, vestibule, 2 salles de bains et 2 douches, salle de repos, pièces de service, zone aquatique avec piscine et bain
Bâtiment barbecue
Terrain clos de 1450 m, terrain total d'environ 3500 m, PAS DE VOISINS. Situé dans la réserve naturelle de Serra Calderona
Licence touristique disponible, entité légale existant depuis 2001, comptable en activité
Impôts payés. Le revenu mensuel est en constante augmentation. En février 2024, le revenu est d'environ 20 000 euros par mois, avec 8 000 euros nets
Avantages supplémentaires: pas de taxe de 10% sur l'achat (achat de l'entreprise, pas de la maison; la maison est sur le bilan de l'entreprise)
Grande partie des revenus en espèces ou en crypto-monnaies, impôts minimaux
Possibilité de demander une hypothèque ou un crédit sous l'entreprise (revenu affiché calculé en fonction du montant souhaité)
L'entreprise est plus attrayante pour l'Espagne qu'une personne physique sans revenus officiels en Espagne
Basses charges de services publics: eau bon marché (3 options de 60 m par mois), électricité: panneaux solaires, onduleur, batteries (système de 9 kW), chauffe-eau solaires.
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