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Villa indépendante 3 pièces, bon état, Torre Valentina-Mas Vilar de La Mutxada-Treumal, Calonge

Calonge
€ 925 000
3 chambres/pièces
286 m²
3 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 04/02/2025
Description

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référence: 1645 MVI

Licence touristique - Votre maison à Torre Valentina

Bienvenue dans votre maison de rêve à Torre Valentina ! Entièrement rénovée et prête à être habitée, cette propriété combine parfaitement confort, style et opportunité d'investissement. Située à quelques pas de la côte, elle est idéale en tant que résidence familiale ou maison de vacances.

La maison est répartie sur deux étages et offre de vastes espaces extérieurs, notamment une piscine privée, un jardin paysager avec arrosage automatique et un terrain de pétanque pour profiter des loisirs en plein air. La propriété est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse. Il dispose également de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, parfaites pour accueillir famille et amis.

Le niveau inférieur offre une opportunité unique de créer un studio indépendant avec entrée privée. Avec un chauffage installé, des sols en grès, des fenêtres et des préinstallations pour les raccordements d'eau et d'évacuation, cet espace est idéal pour la location touristique, un logement d'amis ou un bureau à domicile.

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage au sol.
Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.
Volets roulants électriques.
Système d'alarme.
Éclairage de jardin.
Espace de rangement pour meubles de jardin et outils.
Garage sécurisé.
Cette maison dispose également d'une licence touristique, ce qui en fait un excellent investissement pour les locations de courte durée. Les meubles ne sont pas inclus, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison lumineuse, moderne et polyvalente dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir !

Frais supplémentaires à l'achat : 10%+Notaire+Greffe
#ref:1645 MVI
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
286 m² | commerciale 1 352 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
3
Autres caractéristiques
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
286,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
286,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 066,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 066,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 925 000
Prix au m²
3 234 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

294 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

77 kg CO₂/m² annéeE

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