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Chalet 4 pièces, excellent état, La Campana-Altos del Rodeo, Marbella

MarbellaLa Campana-Altos del Rodeo
€ 549 000
4 chambres/pièces
222 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

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Annonce mise à jour le 05/02/2025
Description

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référence: 184159588-V-1118

Villa individuelle avec piscine privée et garage

Magnifique maison individuelle à Marbella, située dans la communauté fermée exclusive de Condes de Iza, une oasis à Nueva Andalucía, qui dispose de deux piscines et de grands espaces communs. Orientation sud Année de construction 2001. Il se compose d'un total de 224 m² construits répartis sur trois étages, dont un solarium et un garage. Devant la maison, il y a un petit jardin privé entièrement clôturé de 168 m2, entouré de palmiers et de cyprès bien entretenus. En entrant dans la maison, nous nous trouvons au rez-de-chaussée, qui dispose d'un salon spacieux, confortable et lumineux avec cheminée. De là, vous accédez à une terrasse pratique par une fenêtre à portes coulissantes qui communique avec la piscine. À cet étage se trouvent également la salle à manger, très ensoleillée grâce à deux fenêtres, et la cuisine, dont la fenêtre donne sur la piscine, vous permettant de contrôler ce qui s'y passe. Au fond de la cuisine, on retrouve un grand espace de rangement derrière une porte. A l'étage suivant, un palier sépare les trois chambres, toutes très bien distribuées et dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. La chambre principale est de dimensions très généreuses et reçoit une lumière abondante grâce au balcon. La salle de bain en suite dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire jacuzzi éclairée par une grande fenêtre. Sur le toit, nous trouvons un magnifique solarium avec vue dégagée à 360º et un bureau équipé de tout ce dont vous avez besoin pour travailler confortablement. Toutes les pièces disposent de la climatisation centralisée et les fenêtres ont une rupture de pont thermique. À l'étage inférieur se trouve la quatrième chambre, qui dispose d'une salle de bain complète. Devant la chambre se trouve la porte d'accès au garage, actuellement utilisé comme débarras en raison de la disponibilité de places de stationnement suffisantes dans l'urbanisation ou sur la rampe d'accès elle-même. Entre ces deux pièces se trouve la buanderie. En montant vers l'entrée principale, nous trouvons des toilettes invités. A l'arrière de la maison, orienté sud depuis le séjour, on accède à une terrasse où une pergola en bois offre une ombre agréable en été. Il y a suffisamment d'espace pour organiser un barbecue, profiter en famille et entre amis, bronzer ou piquer une tête dans la piscine privée. Divers arbres fruitiers entourent la terrasse, notamment des bananes, des papayes, des citrons, des mangues, des prunes, des oranges et des poires. Vivita recommandée. Utilisation principale Surface au sol m2 PARKING -1 56 LOGEMENT 00 64 LOGEMENT 01 62 LOGEMENT 02 18 SPORTS 00 24 JARD. 100% 00 168 ÉLÉMENTS COMMUNS 99
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guchi Estates Costa del Sol ..
Caractéristiques
Typologie
Chalet
Transaction
Vente
Étage
Principal
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
222 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Cuisine
Cuisine indépendante
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Principal
Superficie
222,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
222,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 549 000
Prix au m²
2 473 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

999 kWh/m² annéeG

Émissions de CO₂

G

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MarbellaLa Campana-Altos del Rodeo
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