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GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN ESPARTINAS! housin presenta este espectacular Garden Center en Espartinas, ideal para emprendedores que buscan un espacio con encanto natural y una ubicación estratégica. ENTORNO ÚNICO Y NATURAL: Con vistas a la Vaguada del Río Pudio, en pleno corazón del Aljarafe, disfrutarás de un enclave ecológico protegido que combina naturaleza y tranquilidad. Su orientación Este-Sur garantiza una iluminación excepcional durante todo el día. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Espacio anteriormente utilizado como Garden Center, totalmente preparado para su explotación. - Zona de aparcamiento para clientes. - Pérgolas-invernaderos equipadas con sistema de riego por goteo. - 2 baños (1 aseo para minusválidos + 1 aseo-bodega) - Amplias zonas ajardinadas con árboles frutales que crean un ambiente único. USOS PERMITIDOS: Según el Artículo 10.6.6, el inmueble admite diversos usos como: - Hospedaje. - Espacios educativos, oficinas o deportivos. - Servicios de Interés Público y Social (SIPS). - Espectáculos y salas de reuniones. UBICACIÓN EXCEPCIONAL: A tan solo 500 metros del nuevo acceso a la A-49, zona también de Hacienda Mejina, con conexión rápida a Sevilla y alrededores. Próximo a colegios como el Colegio Europa, Universidad San Pablo CEU, Mercadona, hospitales, y todos los servicios esenciales. INVERSIÓN ASEGURADA: Su ubicación estratégica, rodeado de urbanizaciones consolidadas de alto standing con jardín propio y piscina, ofrecen una oportunidad de negocio rentable en una zona en pleno crecimiento. PRECIO: 1.000 + IVA. No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información y visitas. housin, otro concepto inmobiliario. VENDE-TRANSFORMA-DISFRUTA Para una atención personalizada contacte o visite nuestra oficina en Felipe II, 7, tlf. 955 192 091