Fermette 131 m², Canillas de Albaida

Exclusiva finca rústica en Canillas de Albaida: Un paraíso natural con altas prestaciones Presentamos una oportunidad única, una espectacular finca situada en el Paraje Barranco Tesones, en el término municipal de Canillas de Albaida (Málaga). Esta propiedad combina el encanto del entorno rural con comodidades modernas, ofreciendo una inversión ideal para vivir, disfrutar o emprender un proyecto agrícola de alto rendimiento. Ubicación estratégica A solo 18,7 km de la autovía Málaga-Almería (enlace Algarrobo). Acceso cómodo a través de 600 metros de carril municipal en excelente estado, mantenido por el Ayuntamiento. Situada frente a la carretera Árchez-Salares, en una zona tranquila, rodeada de naturaleza. Detalles de la propiedad Superficie total: 19.504 m, según medición topográfica oficial (893/2020). Edificaciones: Vivienda unifamiliar de 131 m con: Salón amplio,1 dormitorio., cocina equipada, despensa y baño completo. Infraestructura y recursos Agua: Red municipal. Derechos de agua de la comunidad de regantes. 3 nacimientos legalizados por la Cuenca Mediterránea. Depósitos: Aljibe de 465.000 litros. Depósito de 5.000 litros en un nacimiento. Depósito de 25.000 litros para riego automático. 2 depósitos adicionales de 1.000 litros. Electricidad: Instalación soterrada hacia todas las casetas. Riego: Red general soterrada. Producción agrícola Plantaciones consolidadas: Aguacates con una producción media de 12.000 kg anuales. Árboles frutales: naranjos, limoneros, nísperos, castaños, nogales, almendros (variedad Marcona), madroños, moreras y olivos. Más de 20 olivos centenarios con más de 300 años de historia. Subvención PAC: La finca está registrada para ayudas agrícolas. Características adicionales Valla ecológica con permisos de la Agencia de Medio Ambiente. Finca en excelente estado de conservación, lista para entrar y disfrutar. Una propiedad con historia y futuro Esta finca representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio en plena naturaleza con posibilidades agrícolas, residencia privada o explotación turística rural. Ven a descubrir este rincón único en el corazón de la Axarquía malagueña!