Appartement 2 chambres bon état, rez-de-chaussée, Parque Victoria-Sierra-Cortijos, Rincón de la Victoria

Bel appartement de 114,80m2 au rez-de-chaussée avec 2 belles terrasses (une terrasse couverte de 27,55m2 et une autre terrasse ouverte de 10,65m2) et un jardin privé (61,50m2) avec vue spectaculaire sur les montagnes et la mer au sein d'un quartier exclusif et calme. et une urbanisation privée sûre.
L'urbanisation dispose d'un concierge à l'entrée, ainsi que de services de nettoyage, d'entretien et de jardinage, de 3 piscines de différentes tailles pour différents âges, de 2 courts de paddle-tennis et de grands jardins avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes.
Ce bel appartement se compose de :
- Hall avec armoire intégrée
- Grand salon et séjour qui accède à la terrasse couverte (se ferme et s'ouvre avec un rideau de verre de la marque Lumón), une terrasse ouverte et un jardin privé avec une vue fantastique sur les montagnes et la mer.
- Cuisine meublée laquée blanche avec comptoirs en granit et tous les électroménagers Siemens et Bosch (réfrigérateur et micro-ondes non inclus) avec ouverture qui mène au salon d'où l'on peut voir la mer
- Lessive
- 2 chambres avec grands placards intégrés
- 2 salles de bains avec chauffage au sol (une en suite avec baignoire jacuzzi spéciale et l'autre avec douche)
- 2 places de parking privées
- Grand débarras (10m2)
- Climatisation (chaud et froid)
- Interphone vidéo
- Ascenseur
- Bonnes qualités
- Orientation sud/ouest
- Les meubles ou lampes ne sont pas inclus, uniquement ceux encastrés.
- Dépenses communautaires : 180 par mois IBI annuel 608 Poubelles annuelles : 90
Si vous appréciez la qualité, la beauté, la nature, l'exclusivité, la paix et l'intimité à seulement 7 minutes en voiture des services, de la plage, du terrain de golf, des centres sportifs et du centre commercial, cet endroit est sans aucun doute fait pour vous.
Distance en voiture :
- Plage, golf, commodités, centre commercial, restaurants, cinéma, etc. : 7 minutes
- Ville de Rincón de la Victoria avec tous ses services, restaurants, magasins, pharmacies, etc. : 5 minutes
- Capitale de Malaga avec son port et sa marina, sa cathédrale, son château maure, sa vie diurne et nocturne et bien plus encore : 20 minutes
- Aéroport : 35 minutes
- Marina de Malaga : 15 minutes
- Marina Caleta : 20 minutes
IMPORTANT : LIVRAISON DISPONIBLE EN MAI OU JUIN 2025.
FRAIS INCLUS DANS LE PRIX.
Conformément à la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que le prix n'inclut pas les 7% de taxes sur les mutations immobilières (ITP), les frais d'enregistrement immobilier, d'agence et de notaire.
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