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Villa indépendante 6 pièces, Elviria, Marbella

MarbellaElviria
€ 3 600 000
5+ chambres/pièces
450 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/12/2024
Description

référence: 03434

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o para quienes desean desarrollar un proyecto residencial exclusivo en la prestigiosa zona de Elviria. Con una parcela de 5.200m, el terreno es mayormente plano, con acceso fácil y una ligera pendiente hacia el suroeste que ofrece vistas abiertas al mar. Se divide en dos plataformas planas: una al sur donde se encuentra el estanque y otra al oeste donde está la casa de servicio auxiliar. Parcela tiene el potencial de dividirse en tres terrenos independientes, permitiendo la construcción de tres viviendas independientes o un conjunto de casas adosadas. Con una superficie mínima de parcela de 1.000 m en la zona, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para maximizar el retorno de inversión. La propiedad actualmente incluye una casa de una planta con 6 dormitorios, 5 baños y amplios porches, además de un jardín con piscina climatizada, pozo propio, estanque con iluminación y sistema de riego. También cuenta con edificaciones auxiliares como un garaje (170 m), una casa de servicio (40 m) y un taller (20 m). Ubicada en una zona exclusiva, cerca de playas de arena blanca, campos de golf y el Centro Comercial Elviria, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en tres terrenos para construir chalets independientes, maximizando la inversión. Con servicios de alta gama, colegios internacionales, restaurantes, seguridad 24/7 y fácil acceso a Marbella y 25 minutos del Aeropuerto de Málaga, esta propiedad combina ubicación privilegiada y gran potencial de rentabilidad. Elviria es el lugar ideal para vivir o invertir.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Non
Superficie
450 m² | commerciale 5 650 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
450,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
450,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5 200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5 200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 600 000
Prix au m²
8 000 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Émissions de CO₂

Non spécifié

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