Local commercial en Vente

Century21 Liberty Home EN EXCLUSIVA presenta en venta el local comercial en el corazón de Valencia en el barrio Ruzafa un lugar donde siempre hay algo que hacer. En este barrio la gastronomía, el arte y el turismo son las principales características. Este maravilloso local está ubicado en calle de Cuba, una de las calles más recurridas y turísticas del barrio Ruzafa. Este atractivo local comercial, ubicado en el corazón del vibrante bario Ruzafa, representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente está alquilado a una reconocida vinoteca, lo que garantiza una renta mensual estable para el comprador, gracias a su contrato de arrendamiento vigente. Características del Local: Superficie construida: 66 m Estado: Segunda mano, en buen estado Distribución: - 2 estancias bien diferenciadas que maximizan el uso del espacio. - 1 aseo en buen estado. Ubicación: Situado a pie de calle, con fácil acceso para clientes. Actividad comercial actual: Vinoteca. Fachada: Aproximadamente 1 metro lineal, con un diseño que invita a entrar. Ventajas del Local: 1. Ubicación privilegiada: - Ruzafa es uno de los barrios más demandados de Valencia, conocido por su vida nocturna, restaurantes, tiendas y actividades culturales. El local se encuentra en una calle concurrida y bien iluminada, con un flujo constante de peatones. 2. Rentabilidad inmediata: - Ya alquilado a una vinoteca en pleno funcionamiento, por lo que no es necesario buscar inquilinos. 3. Estado funcional: - El local presenta un diseño atractivo y funcional, con una decoración cálida y acogedora. 4. Zona de alto crecimiento: - Ruzafa continúa revalorizándose, atrayendo tanto residentes locales como turistas, lo que asegura una demanda constante. Entorno y Edificio: Ubicado en la planta baja de un edificio tradicional con un diseño arquitectónico característico de la zona, con balcones de hierro forjado y detalles ornamentales. Fachadas atractivas y bien cuidadas, que contribuyen al encanto del barrio. Cercanía a otros comercios, restaurantes, y servicios, lo que aumenta el atractivo de la zona para los clientes. Este local es perfecto para inversores que buscan una propiedad en una zona estratégica de Valencia, con inquilinos estables y una actividad comercial consolidada. No pierda esta oportunidad! llámanos y ven a visitarlo, te enamorará! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Aprovecha esta oportunidad para invertir! Posibilidad de visitar cuando se requiera. *Nota: las imágenes y características no tienen por qué ser exactas a la descripción del inmueble.