Chalet 4 pièces, neuve, Santa Eulària des Riu

Surface du terrain 1.515 m2Surface bâtie 759 m2 Surface intérieure 526 m2 Sous-sol 205 m2 Rez-de-chaussée 312 m2 Surface Terrasses 232 m2Chambres à coucher 4Salles de bain 4Cette étonnante villa moderne est en cours de construction dans un domaine privé fermé, sans équivalent sur l'"île blanche". Ce lotissement bénéficie d'un accès contrôlé, d'une sécurité exceptionnelle et offre tous les services haut de gamme d'une communauté fermée. La villa jouit d'une position surélevée offrant une vue sur la verdure immaculée du terrain de golf et sur les forêts de pins au-delà. L'intimité est préservée car chaque villa dispose d'un ensemble de protections afin d'être totalement isolée.À L'INTÉRIEUR - Le confort rencontre un design moderne et éclectique Cette villa moderne apportera l'ambiance estivale dans votre vie avec des intérieurs lumineux et une architecture imposante, vous vivez au milieu de l'azur et de l'émeraude. Le design mélange l'innocence et la diversité du style unique d'Ibiza en incorporant les textures et les formes qui façonnent l'esthétique indigène de l'île.Les piscines à débordement bordées d'arbres, la pierre locale, la diffusion exceptionnelle de la lumière naturelle, l'efficacité énergétique optimale et l'intégration transparente de l'espace intérieur et extérieur sont autant de caractéristiques standard de l'architecture innovante de ces villas de luxe.L'efficacité et l'intégrité complètent des spécifications superlatives. Les spécifications de construction sont de haut niveau avec des éléments sélectionnés, des matériaux exceptionnels pour les sols, les fenêtres et les portes, et des appareils électroménagers de pointe pour les cuisines et les salles de bains, qui soulignent tous la conception exceptionnelle et les caractéristiques architecturales.PERSONNALISATIONMalgré les normes élevées et la qualité des spécifications, la villa peut être adaptée à l'esthétique ou aux souhaits personnels du propriétaire. La conception permet de personnaliser la cuisine et des modifications peuvent être intégrées pour répondre aux besoins individuels.DURABLE ET ÉCONOME EN ÉNERGIELe respect de l'environnement est également une priorité. Cette maison intègre des installations économes en énergie, telles que des systèmes aérothermiques, pour un contrôle performant du climat intérieur et de la qualité de l'air tout au long de l'année, tout en respectant l'atmosphère extérieure. Les villas ont été conçues pour une utilisation optimale des ressources naturelles en ce qui concerne la consommation d'eau, y compris la collecte de l'eau de pluie, les citernes et les filtres.Les plans d'étage présentés ici ne sont pas définitifs car ils ont été conçus conformément au projet d'exécution du bâtiment et, par conséquent, le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications en raison d'impératifs techniques et/ou juridiques exigés par toute administration ou agence publique. Dans tous les cas, ces modifications seront effectuées en fonction de l'avancement des travaux de construction. Les éléments accessoires (par exemple, la cuisine) ne sont donnés qu'à titre d'exemple. Le sens de rotation des portes et la répartition des équipements sanitaires ne sont pas contraignants. Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou juridiques au cours des travaux de construction.EXTÉRIEUR La villa bénéficie de son propre jardin privé autour de la maison, la piscine est nichée sur la terrasse devant le salon principal. L'urbanisation privée clôturée offre des systèmes de sécurité de premier ordre dans tout le domaine, assurant une sécurité et une protection optimales au cœur d'une nature préservée. L'accès à chaque villa est sécurisé. Les propriétaires et leurs invités autorisés passeront d'abord par l'entrée sécurisée de Roca Llisa, puis par le portail de sécurité gardé permettant d'accéder à l'urbanisation, d'où des chemins privés mènent à chaque propriété, dont l'accès est assuré par un système de sécurité individuel. Chaque propriété est située sur un terrain paysager d'au moins 1 500 m et bénéficie d'une totale intimité par rapport aux résidences voisines. La densité de construction a été réduite au minimum afin que chaque villa coexiste magiquement avec son environnement boisé dans ce cadre magnifique et privilégié.A PROPOS DE LA ZONE ROCA LLISALa villa est située au centre de la côte sud d'Ibiza, à proximité de la ville d'Ibiza, dans l'urbanisation Roca Llisa, un développement résidentiel de luxe avec un service de sécurité privé 24h/24h. Roca Llisa abrite les nouvelles villas les plus spectaculaires de l'île, conçues par des architectes de renom et construites selon les normes les plus strictes. Elle est devenue une communauté de référence pour les super maisons méditerranéennes. Le Golf Club Ibiza se trouve juste en face de l'urbanisation.Il y a une belle plage à l'intérieur de Roca Llisa : Cala Olivera, à seulement 2 km de la propriété.Le village le plus proche est Jesus ; on y trouve de nombreux restaurants et tous les services : supermarchés, pressing, pharmacie, banques.Bien que Roca Llisa soit situé très près de la ville d'Ibiza et de ses nombreuses attractions, la côte sud-est (de Roca Llisa en direction de Santa Eulalia) est la région qui abrite la plage familiale populaire de Cala Llonga, et de belles petites plages isolées comme Olivera, S'Estanyol ou Aguas Blancas. Les clubs de plage qui valent la peine d'être visités sont Nikki Beach, Babylon Beach ou le Chiringuito Atzaro à Cala Nova. Des restaurants de qualité comme Can Curreu, Stella, Chiringuito Blue ou CBBC dans la marina de Santa Eulalia, ou des restaurants plus simples comme Can Suldat avec musique live à Es Canar, ou les nombreux endroits animés de la "rue des restaurants" à Santa Eulalia, tous accessibles en 7 minutes.L'impressionnant Amante Beach Blub, situé dans sa baie privée, élu meilleur restaurant de plage trois années de suite, se trouve à seulement 3 minutes du Roca lisa.Bien-être : Les hôtels 5 étoiles de Santa Eulalia, Aguas, Me et Bless, et surtout Atzaro Agroturismo et Can Curreu, proposent de superbes spas pour passer quelques heures de détente. Le célèbre marché hippie Las Dalias est accessible en 12 minutes. Notez qu'il existe un marché hippie plus "local" à Es Canar et un marché aux puces coloré à Cala Llenya le dimanche matin. 10 minutes de la ville d'Ibiza10 minutes de Santa Eulalia15 minutes de Playa d'en Bossa17 minutes de l'aéroportCLIMAT DOUX À IBIZAL'ensoleillement du territoire est très élevé, avec environ 3 000 heures par an sur 320 jours. Ibiza et Formentera sont plus sèches et plus chaudes que le reste des îles Baléares, présentant un climat semi-aride. La température moyenne annuelle de l'île varie entre 16 et 18,5º. Les précipitations annuelles sont comprises entre 300 et 600 mm.