Villa indépendante 5 pièces, El Águila-Las Redes-Fuentebravía, El Puerto de Santa María

FERSA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA: CHALET EN URBANIZACIÓN EL ÁGUILA En la exclusiva Urbanización El Águila, en la Costa Oeste, presentamos este espectacular chalet unifamiliar que combina lujo, comodidad y acabados de primera calidad. Con 233 m construidos y 195 m útiles sobre una parcela de 400 m, esta propiedad destaca por su diseño funcional y sus espacios perfectamente distribuidos. Distribución de la vivienda Planta baja: Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la cocina. Cuenta con un cuarto lavadero donde está la lavadora y la secadora. Salón-comedor amplio con chimenea, que aporta un toque cálido y acogedor. Acceso directo al porche techado, conectado con las zonas exteriores. Un dormitorio y un baño completo, ideales para comodidad diaria o para visitas. Planta primera: Tiene el dormitorio principal con vestidor y baño incluido. Tiene ademas dos habitaciones dobles, todas diseñadas para ofrecer privacidad y confort que comparten un baño completo, con acabados elegantes y funcionales. Semisótano: Espacio multifuncional con cinco ventanas que aportan luz natural. Zona de juegos, que incluye una fantástica mesa de billar. Zona de estar con televisión, perfecta para el ocio familiar. Cocina completa, un dormitorio y un baño completo, ideales como espacio independiente para invitados o para otras necesidades. Tiene dos trasteros ideales para almacenaje. Zonas exteriores Jardín privado, diseñado para disfrutar de la tranquilidad de la urbanización. Piscina privada, donde podrás relajarte y disfrutar de los días soleados. Porche cubierto, ideal para celebraciones o momentos de relax al aire libre con toldos hasta el suelo. Entrada para dos vehículos y dos cuartos trasteros. Calidades y equipamiento Calefacción por radiadores y aire acondicionado centralizado en planta baja y primera planta, para garantizar el máximo confort durante todo el año. Suelos de mármol italiano en planta baja y sótano y de tarima flotante en planta primera, resistentes y de diseño atractivo. Carpintería de madera noble en puertas y armarios empotrados que aporta elegancia y durabilidad. Ventanas con vidrios dobles, rejas y mosquiteras. Sistema de alarma y puerta blindada, para mayor seguridad. Calefacción y agua caliente por caldera de gas propano. Eficiencia energética Clasificación energética D, con un consumo de 118 kWh/m al año, reflejando sostenibilidad y eficiencia. Ubicación y entorno Situado en la Urbanización El Águila, esta vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, a tan solo 12 minutos andando de la playa y del club de golf. La urbanización ofrece tranquilidad, exclusividad y una calidad de vida excepcional, ideal para familias que buscan un entorno seguro y bien comunicado. Una vivienda cuidada al detalle Construida en 2005 y mantenida en perfecto estado, esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan espacios amplios, funcionales y con acabados de alta calidad. Quieres vivir en un entorno único? Contáctanos para obtener más información o para programar una visita. Esta casa lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.