Chalet Cami Tramvia, Génova, Palma de Mallorca

Vente d'une villa individuelle neuve qui sera achevée avant le 31 décembre 2024, située dans la Calle Tramvia, nº 25-B entre la zone de GENOA - BONANOVA, avec des vues spectaculaires et dégagées sur le château de Bellver, la baie de Palma et la mer.

Le permis de construire de la mairie de Palma a déjà été accordé et l'entreprise de construction commencera bientôt les travaux de construction. Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de l'année 2024.

La superficie de la parcelle est de 231,34 m2, où une maison unifamiliale sera construite avec un total de 285,70 m2 construits, répartis sur trois étages, comme suit :

- Au rez-de-chaussée, qui sera au niveau de la rue, il y aura 89,50 m2 construits plus 26,02 m2 de porche d'accès à la maison, où une voiture pourrait être laissée sur le porche ; Et dans le reste du sous-sol, vous pourrez garer 2 voitures supplémentaires l'une derrière l'autre, et il aura également une superficie de 27,86 m2 en tant que salle polyvalente avec lumière naturelle qui proviendra d'un luminaire situé sur la terrasse supérieure.

- Au premier étage, il disposera de 80,75 m2 avec un salon-salle à manger de 37,41 m2 et une cuisine américaine de 14,40 m2, avec une vue imprenable sur la baie de Palma et le château de Bellver à travers une grande fenêtre qui se trouvera sur la façade de la maison. Il disposera également d'un bureau de 6,50 m2, d'un WC de 2,95 m2 et d'un accès direct à une terrasse de 32,34 m2.

- Au deuxième étage, il aura une superficie construite de 80,75 m2 avec 3 chambres doubles avec placards, et même la chambre principale aura un dressing de 9,54 m2, avec 3 salles de bains une pour chaque chambre. Deux des chambres auront de grandes fenêtres avec une vue imprenable sur la mer, et l'une des chambres aura une vue sur les terrasses et la piscine de la maison. A la hauteur de ce premier étage vous disposerez d'une autre terrasse de 25,59 m2.

- Comme il s'agit d'une parcelle située à flanc de montagne, au sommet de la parcelle sera construite une piscine avec une nappe d'eau de 22,21 m2 et une terrasse-tribune avec solarium de 26,34 m2, qui aura également une vue sur la baie et le château.

La maison sera construite avec la plus haute qualité en termes de matériaux de construction :

* Murs en panneaux de béton armé massif de 12 cm + isolation thermique de 1º 8 cm + pare-vapeur + isolation thermique de 2º 4,5 cm et revêtement en plaques de plâtre.

* Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage 3+3/14/4

* Installation complète d'électricité et de plomberie

* Revêtement de sol en céramique antidérapant ou revêtement de sol stratifié AC4 7 mm

* Installation d'un système de climatisation et d'un chauffage par le sol au moyen d'un système aérothermique.
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