Villa indépendante, bon état, Sant Pol-Volta de l'Ametller, Sant Feliu de Guíxols

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et offrant des vues privilégiées, cette élégante villa de style rustique se distingue par ses finitions de haute qualité et ses espaces généreux, conçus pour offrir confort et intimité.
Avec 689 m construits sur un terrain de 1 711 m et une orientation sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Au cœur de la maison se trouve un spacieux salon-salle à manger sur deux niveaux, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et son accès direct à une terrasse avec des vues exceptionnelles sur la baie de Sant Feliu de Guíxols. La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas et communique avec un autre salon cosy, également doté d'une cheminée.
La zone nuit comprend quatre chambres doubles, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, avec un dressing, une salle de bain privée et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour maximiser le plaisir. Elle dispose d'une piscine d'eau salée, entourée d'une grande terrasse-solarium, d'un espace chill-out et d'un barbecue, en plus d'un jardin soigneusement entretenu. La propriété comprend également un terrain multisport et un grand parking extérieur.
Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent le chauffage au fioul et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Il est possible d'aménager deux appartements indépendants : l'un dans l'espace semi-enterré près de la piscine, et l'autre dans un espace de 100 m avec poutres en bois apparentes, anciennement utilisé comme garage.
Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une villa exclusive dans un cadre privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et paisible sur la Costa Brava.
#ref:9048