Immeuble en Vente

HOTEL 3* SUP. CON PLAYA PRIVADA EN VENTA EN VICO DEL GARGANO, PUGLIA, ITALIA Localizado en la Region de Puglia, en San Menaio, pueblo costero del Sudeste Italiano y en primer línea de mar encontramos esta estructura Hotelera de 3* Sup. que cuenta con una playa privada de aprox. 1.120 m2, otorgada a la propiedad mediante concesión por el Estado Italiano. El Hotel data del año 1920, pero ha sido reformado recientemente. Está construido en dos edificios totalizando aprox. 1.800 m2, en un terreno de aprox. 5.100 m2. El Edificio principal cuenta con 1.019 m2 y 36 habitaciones con baño privado (99 plazas). Anexo hay otro edificio de aprox. 574 m2, construido en 2002 con 6 suites, (24 plazas), contando hoy con 42 habitaciones y 123 plazas. El Hotel dispone de facilities como dos piscinas exteriores, dos restaurants uno de los cuales está sobre la playa, dos bares, un spa que es el único en el entorno del Hotel y un Roof Garden. Frente al Hotel está el parking propio de aprox. 3.000 m2 . Dada las características de la propiedad y sus dimensiones existe la posibilidad de realizar un upgrade a 4 estrellas y adicionar de manera inmediata 43 habitaciones más, redimensionando la actual estructura con lo que se llegaría a 85 habitaciones. Asimismo solicitando la debida licencia de obra, pueden sumarse más habitaciones a las existentes. La zona es el lugar ideal para disfrutar del ocio en familia por sus largas playas de arena fina donde el mar Adriático es poco profundo, llano y arenoso. San Menaio pertenece al Parque Nacional de Gargano, otorgándole un merecido lugar dentro del listado de “Pueblos más bonitos de Italia” y de la red de “Ciudades Saludables”. HOTEL 3* SUP. MIT PRIVATSTRAND ZU VERKAUFEN IN VICO DEL GARGANO, APULIEN, ITALIEN In der Region Apulien, in San Menaio, einem Küstendorf im Südosten Italiens, direkt am Meer gelegen, befindet sich dieses 3-Sterne-Sup-Hotel mit einem ca. 1.120 qm großen Privatstrand, der vom italienischen Staat in Konzession vergeben wurde. Das Hotel stammt aus dem Jahr 1920, wurde aber kürzlich renoviert. Es besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 qm, auf einem Grundstück von ca. 5.100 qm. Das Hauptgebäude hat 1.019 m2 und 36 Zimmer mit eigenem Bad (99 Betten). Es gibt ein weiteres Gebäude von ca. 574 m2, das 2002 mit 6 Suiten (24 Betten) gebaut wurde und heute über 42 Zimmer und 123 Betten verfügt. Das Hotel verfügt über zwei Außenschwimmbäder, zwei Restaurants, von denen eines am Strand liegt, zwei Bars, einen Wellnessbereich, der der einzige in der Umgebung des Hotels ist, und einen Dachgarten. Vor dem Hotel gibt es einen eigenen Parkplatz von ca. 3.000 m2. Aufgrund der Eigenschaften des Grundstücks und seiner Abmessungen ist es möglich, das Hotel zu einem 4-Sterne-Hotel auszubauen und die bestehende Struktur sofort um 43 Zimmer zu erweitern, was die Gesamtzahl der Zimmer auf 85 erhöhen würde. Durch Beantragung der entsprechenden Baugenehmigung können weitere Zimmer zu den bestehenden hinzugefügt werden. Das Gebiet ist aufgrund seiner langen, feinen Sandstrände, an denen das Adriatische Meer flach und sandig ist, der ideale Ort für die Freizeitgestaltung von Familien. San Menaio gehört zum Nationalpark Gargano, was ihm einen wohlverdienten Platz in der Liste der „Schönsten Dörfer Italiens“ und im Netz der „Gesunden Städte“ beschert. HOTEL 3* SUP. WITH PRIVATE BEACH FOR SALE IN VICO DEL GARGANO, PUGLIA, ITALY Located in the Puglia Region, in San Menaio, a coastal village in the South East of Italy, on the sea front, we find this 3* Sup. hotel structure with a private beach of approx. 1.120 sqm, granted to the property by concession by the Italian State. The hotel dates back to 1920, but has been recently renovated. It is built in two buildings totalling approx. 1.800 sqm, on a plot of approx. 5.100 sqm. The main building has 1.019 m2 and 36 rooms with private bathrooms (99 beds). There is another building of approx. 574 m2, built in 2002 with 6 suites (24 beds), which today has 42 rooms and 123 beds. The hotel has facilities such as two outdoor swimming pools, two restaurants, one of which is on the beach, two bars, a spa, which is the only one in the hotel's surroundings, and a roof garden. In front of the hotel there is its own parking area of approx. 3.000 m2. Due to the characteristics of the property and its dimensions, it is possible to upgrade the hotel to a 4-star hotel and immediately add 43 rooms to the existing structure, which would bring the total number of rooms to 85. By applying for a building permit, more rooms can be added to the existing ones. The area is the ideal place to enjoy family leisure time due to its long, fine sandy beaches where the Adriatic Sea is shallow, flat and sandy. San Menaio belongs to the Gargano National Park, giving it a well-deserved place in the list of the ‘Most Beautiful Villages in Italy’ and in the network of ‘Healthy Cities’.