Villa indépendante Urb. Harinera Irindegia 40, Aoiz - Agoitz

OS PRESENTAMOS ESTA PROMOCION DE OBRA NUEVA UBICADA EN AOIZ. Al tratarse de una obra nueva esta tiene un 10% de IVA que se deberá sumar al precio de la compra. Al aplicarse el IVA no se paga el ITP (Impuestos de transmisiones patrimoniales) La vivienda se encuentra en un entorno único y natural. Rodeada de naturaleza verde, disfruta de excepcionales vistas a la montaña y al parque fluvial de Irati. Situada en Aoiz que dispone de todos los servicios que dan calidad de vida: Polideportivo, colegio, instituto, centro médico, parques infantiles y comercios. A 25 minutos de Pamplona, es el lugar ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece una población de de casi 3000 habitantes sin renunciar a proximidad de la capital.Directamente del promotor, la vivienda de nueva construcción, se entrega totalmente terminada, con garantías según las leyes vigentes  y con la cocina y baños  totalmente equipados.El  exclusivo diseño de la vivienda se hace sobre una parcela de 242 m2. El cuidado diseño permite evitar el uso de escaleras y tener la comodidad de una vivienda de planta baja. La orientación solar del jardín permite tener muchas horas de sol. Gracias a la posición elevada de la parcela se puede disfrutar de vistas excepcionales.El acceso a la vivienda es a pie de calle atravesando una zona privada ajardinada en la que también se encuentra la plaza de garaje. Desde el salón se accede directamente al jardín que dispone de una gran zona pavimentada además de la zona verde. En el diseño se ha cuidado especialmente el confort  térmico buscando un coste mínimo en calefacción por suelo radiante, refrigeración por suelo refrescante y producción de agua caliente sanitaria. Para ello se utiliza un moderno equipo de aerotermia  y un sistema de recuperación de calor. También se ha tenido en cuenta en el diseño el confort acústico. Para obtener los mejores resultados, los muros y suelos son de hormigón y las ventanas son de aluminio con triple acristalamiento. La vivienda tendrá una eficiencia energética categoría (A) gracias a el aislamiento la recirculación de la aerotermia el suelo radiante aislamiento sate y la carpintería exterior con doble cámara de aire.  La cocina y los baños se pueden elegir al gusto, si el precio supera al de la cocina estipulada se aportara el incremento y lo mismo pasa con los baños.  No dudes en pedirnos el folleto promocional y te lo enviaremos a la mayor brevedad.   Las imagenes y los renders son solo orientativas y no son vinculantes a la compra y cuando se entregue la vivienda puede no presentar el mismo aspecto. El comprador asume gastos notariales y de registro asi como el IVA que corresponden siempre al comprador.    Â