Villa indépendante 10 pièces, bon état, Gondomar

Presentamos una propiedad excepcional que combina comodidad, modernidad y un entorno tranquilo, perfecta para quienes buscan un hogar único o una inversión segura. Situada a solo 2 minutos del centro de Gondomar y 20 minutos de Vigo, esta propiedad ofrece privacidad absoluta y excelentes conexiones.

Descripción General de la Propiedad
La propiedad consta de dos parcelas independientes:

Finca Principal:

Alberga la casa principal y terreno circundante, con 700 m de superficie.
Incluye una piscina reformada en 2022, áreas verdes, árboles frutales y una zona de comedor exterior con mesa de piedra y churrasquera.

Parcela Adyacente:

Espacio destinado a aparcamiento para más de 7 coches, con opción a ser cubierto y hormigonado.
Permite construir un muro de acceso a la carretera sin retranqueo, según normativa municipal.

Casa Principal
Reformada en 2022, esta vivienda se distribuye en tres plantas, con un total de:

10 habitaciones, de las cuales 9 ofrecen vistas al impresionante Val Miñor.
3 baños.
2 salones.
1 cuarto de lavandería.
Distribución por Plantas

Planta Baja:

Dos salones:
Uno rústico con chimenea funcional.
Otro moderno con cocina americana integrada.
Baño adaptado, reformado en 2002.

Primera Planta:

Seis habitaciones con capacidad para 13 personas (5 camas dobles y 3 individuales).
Un baño funcional (sin reformar) y un cuarto office/armario.

Segunda Planta:

Cuatro habitaciones con capacidad para 7 personas (3 camas dobles y 1 individual).
Un baño funcional (sin reformar) y un office/cocina.

Equipamiento y Extras

Conectividad Moderna:

Fibra óptica y wifi en toda la casa.
Antena de televisión 5G instalada en 2024.

Piscina Privada:

Dimensiones de 5x8 metros, reformada en 2022 con iluminación LED nocturna.
Casa técnica de 20 m, renovada en 2022, que incluye depuradora, cuadro eléctrico, espacio para herramientas y electrodomésticos.

Sistema de Seguridad:

Alarma conectada con Alarkon, sin permanencia.
Cámaras exteriores con acceso en tiempo real desde el móvil.

Zona Exterior:

Árboles frutales y sistema de riego por aspersores programados.
Espacio de comedor al aire libre, perfecto para reuniones familiares o de amigos.

Infraestructura y Servicios

Conexión a agua, saneamiento y electricidad.
Posibilidad de conexión a la red de gas ciudad cercana.

Excelente potencial de expansión y personalización para diversos usos.
Oportunidad Versátil: Hogar Familiar o Proyecto de Inversión

Esta propiedad es ideal para:

Residencia Familiar: Espacios amplios, privacidad y comodidades modernas.
Inversión: Perfecta para alquiler vacacional o proyectos de turismo rural, gracias a su capacidad y ubicación estratégica.

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