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Villa indépendante 2 pièces, excellent état, Cau del Llop - Ferrer, Llançà

Llançà
€ 580 000
2 chambres/pièces
123 m²
2 bains/douches
Luxe
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/01/2025
Description

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référence: 03

Belle maison indépendante à 50m de la mer avec piscine

Découvrez la retraite parfaite au bord de la mer! Maison indépendante avec licence touristique HUTG vous offre une expérience de vie unique à seulement 50 mètres de la mer et du pittoresque sentier côtier. Situé dans un quartier résidentiel très calme, vous profiterez de belles vues sur la mer. space communautaire comprenant une piscine, des jardins et un court de tennis. La Maison est composée d'un spacieux séjour salle à manger avec accès direct à une grande terrasse avec une vue magnifique et une terrasse arrière très agréable. Cuisine entièrement équipée, 1 WC. Au 2ème étage, nous trouvons deux chambres avec placards integrés: une avec un lit double et balcon privé, et l'autre avec des lits superposés, idéales pour les plus petits. Salle de bains complète avec douche italienne, matériaux de première qualité, portes et fenêtres avec volets en aluminium, garantissent confort et durabilité.

De plus, le sous-sol abrite un grand garage de 45 m², assurant suffisamment d'espace pour les véhicules et le stockage. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Immo Fané ..

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, de principal à 1
Étages du bâtiment
2
Superficie
123 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Cuisine
Cuisine indépendante
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Porte blindée
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
49,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
24,0 m²

Habitation

Étage
Principal
Superficie
49,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
49,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
49,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
49,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 580 000
Prix au m²
4 715 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

E

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