Fermette 313 m², Río Real, Marbella

Ojén Sumérgete en la serenidad y la belleza inigualable de esta villa rústica independiente, construida con una exquisita atención al detalle calidad artesanal. Aquí te esperan dos generosas parcelas, cada una de 5.760m.con escrituras independientes. La vivienda principal te invita a explorar 5 espléndidas habitaciones, 4 baños elegantes. un acogedor salón-comedor con chimenea generadora con circuito cerrado de agua caliente para suelo radiante Una cocina totalmente equipada. Los techos están adornados con 78 vigas de madera maciza, y la domótica garantiza una experiencia de vida moderna y cómoda. Relájate en la amplia terraza disfrutando de una barbacoa en familia junto al horno artesanal al aire libre, sumérgete en la piscina climatizada, que puedes disfrutar durante todo el año gracias al innovador sistema de agua caliente. Cada espacio de a vivienda tiene reguladores independientes, brindando un control total sobre tu entorno Autosuficiencia y Tecnología En la otra parcela, disfruta de una plantación de 220 aguacates en producción, reflejado en el catastro y dada de alta en el Ministerio de Agricultura, con ganancias actuales de 6.000 al año y una estimación de 25.000 anuales en tres años. Todo esto con un coste de 3.000 anuales, gracias a sus 15 unidades de paneles solares térmicos y 20 unidades de placa fotovoltaica de 8KW El riego y abonado automatizado dividido en tres zonas que puedes manejar fácilmente desde una APP. Un pozo hecho con estudio Geológico, tiene certificación de análisis del agua, perforado con maquinaria de 70m de profundidad, con un caudal de 3 litros por segundos constantes, con la máxima calidad para su consumo gracias al mineral que se encuentra en su interior, autorizado con permiso para extraer 7.500 metros cúbicos anuales en un aljibe construida con hormigón y una capacidad de 60.000 litros de llenado automático. 'La casa tiene 3 Grupos de presión con dos motores y sistema de variación de frecuencia de última generación, con arranque y parada progresivo, complementa el conjunto un calderín de 500 litros de última generación. Cuenta con un segundo motor de reserva y un tercero adicional para riego por aspersor Además, la fosa aséptica ecológica y el Certificado energético tipo A demuestran el compromiso con la sostenibilidad. Jardín y Agricultura Sumérgete en el jardín iluminado con 40 bombillas y la piscina con luz automática, se enciende al abrir la puerta y se apaga automáticamente Cultiva en los 2 huertos para hortalizas y disfruta de 36 cepas de uvas moscatel, 2 kumquat, 2 árboles de castaño, 14 de naranjas, 2 limones, 3 higos, 8 cerezas, 3 nísperos, 9 granadas, 2 pistachos, y 1 madroño. Seguridad y Comodidades La propiedad está protegida por un moderno vallado de poste de viga de hormigón, mallazo de 10 milímetros, anti jabalíes. Todo ello en un paraje en plena naturaleza, perfecto para los amantes de la paz, la armonía y la vida al aire libre Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida armoniosa y autosuficiente en el campo. Con tecnologías modernas y un diseño artesanal, esta villa rústica te ofrece todo lo que necesitas para una vida plena y conectada con la naturaleza. Contacta con nosotros hoy mismo y comienza tu nueva vida en este paraíso.