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Chalet 4 pièces, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

San Roque
€ 1 450 000
4 chambres/pièces
175 m²
2 bains/douches
Luxe

Remarque

Annonce mise à jour le 16/02/2025
Description

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référence: 240-02616P

Vous cherchez la maison de vos rêves à Sotogrande ? Cette superbe **villa de style bungalow de 4 chambres** dans la très prisée zone B de Sotogrande offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable et luxueux.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- **EMPLACEMENT IDÉAL** : Idéalement située dans le quartier calme et prestigieux de Sotogrande Costa, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes à vélo de la plage, du port de plaisance et du Racquet Centre. De plus, elle est à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial populaire Sotomarket.

- **AGENCEMENT SPACIEUX** : La villa dispose d’un design à aire ouverte avec un grand salon/salle à manger menant à une terrasse couverte et fermée, offrant une vue sereine sur la piscine privée et le jardin luxuriant.

- **CUISINE MODERNE** : Profitez d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, bénéficiant d’une grande luminosité naturelle et d’une vue sur l’allée et le jardin.

- **4 CHAMBRES** : Trois chambres généreusement dimensionnées partagent une salle de bain familiale, tandis que la suite principale dispose d’une salle de bain attenante, de la climatisation et d’un accès direct à la piscine et au jardin.

- **ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ** : La propriété dispose d’un jardin paysager plat et d’une piscine privée étincelante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

- **CARACTÉRISTIQUE UNIQUE – PLATEFORME D'OBSERVATION** : Un superbe escalier en colimaçon mène de la terrasse à une magnifique **plateforme d’observation**, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant de Sotogrande.

- **COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES** : Comprend un carport double, la climatisation dans le salon, la chambre principale et une chambre supplémentaire.

POURQUOI SOTOGRANDE ? Sotogrande est réputée pour son mode de vie de classe mondiale, alliant exclusivité et commodité. Des plages immaculées à un port de plaisance dynamique, des installations sportives de haut niveau à un excellent shopping, la région offre une expérience de vie inégalée.

Ne manquez pas cette **propriété exclusive BMSotogrande** – une maison parfaite pour une famille ou une excellente opportunité d’investissement.
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Caractéristiques
Typologie
Chalet
Transaction
Vente
Étage
1
Superficie
175 m² | commerciale 1 183 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 008,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 008,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 450 000
Prix au m²
8 286 €/m²
Efficacité énergétique

Émissions de CO₂

Non spécifié

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