Ref. 2360. FINCAS BILBOETXE ofrece en EXCLUSIVA vivienda en Urazurrutia, con BONITAS VISTAS A LA RIA desde la cocina y desde un dormitorio. Inmueble TOTALMENTE EXTERIOR y muy soleado. 100 % EXTERIOR A 2 FACHADAS (salón y segundo dormitorio a calle Urazurrutia). Se distribuye de la siguiente manera: Amplio recibidor con armario empotrado, salón, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño reformado, con PLATO DE DUCHA Y VENTANA. Caldera y calefacciones de GAS NATURAL. Edificio de HORMIGÓN. Ascensor a COTA CERO NUEVO instalándose actualmente (Derrama pagada en su totalidad por la parte propietaria). Zona muy tranquila, con futuro puente-pasarela que conectará la parada del tranvía de Atxuri con la calle Zamakola. Parada de Bilbobus (Linea 56) a 10 m de la vivienda. y a 5 minutos (400m) del Puente de San Antón y del Polideportivo de Miribilla. Buena oportunidad de inversión: Una vez comprado lo puedes alquilar por 900 . Rentabilidad bruta anual del alquiler del 5.4% (sin contar revaloración de la vivienda). Gastos de compra: ITP para vivienda habitual = 2.450 ITP inversión (o haberse acogido anteriormente al ITP reducido en otra compra) = 3.920 Gastos notaria y registros aprox. = 1.300 Total vivienda habitual = 3.750 // Total vivienda inversión =5.220. Ven a verla, te sorprenderá!