Cotation immobilière dans la commune de Alcobendas

Évolution des prix de l'immobilier à Alcobendas

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Alcobendas, tant à la vente qu'à la location.

En Octobre 2024 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 4 769 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 36,26% par rapport à Octobre 2023 (3500 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Alcobendas a atteint son maximum pendant le mois de Octobre 2024, avec une valeur de € 4 769 au mètre carré. C'est durant le mois de Janvier 2023 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 3 170 par mois au mètre carré a été demandée.

En Octobre 2024 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 17,26 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 8,55% par rapport à Octobre 2023 (€ 15,90 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Alcobendas a atteint son maximum au mois de Février 2024, avec une valeur de € 17,95 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Décembre 2022 : pour une propriété locative, une moyenne de € 14,83 par mois par mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des zones de Alcobendas

Au cours du mois de Octobre 2024, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Alcobendas a été plus haut dans la zone de La Moraleja, avec € 6 227 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Centro avec une moyenne de € 2 618 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Alcobendas a été plus haut dans la zone Encinar de los Reyes, avec € 19,44 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Centro avec une moyenne de € 13,89 par mois au mètre carré.

Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Alcobendas et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente, comprenant 118 417 habitants.