Cotation immobilière dans la commune de Madrid

Évolution des prix de l'immobilier à Madrid

Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Madrid, tant à la vente qu'à la location.

En Décembre 2024 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 5 312 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 25,55% par rapport à Février 2024 (4231 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Madrid a atteint son maximum pendant le mois de Décembre 2024, avec une valeur de € 5 312 au mètre carré. C'est durant le mois de Avril 2023 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 3 916 par mois au mètre carré a été demandée.

En Décembre 2024 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 24,64 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 9,61% par rapport à Février 2024 (€ 22,48 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Madrid a atteint son maximum au mois de Décembre 2024, avec une valeur de € 24,64 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Avril 2023 : pour une propriété locative, une moyenne de € 19,02 par mois par mètre carré a été demandée.

Prix au mètre carré des zones de Madrid

Au cours du mois de Décembre 2024, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Madrid a été plus haut dans la zone de Salamanca, avec € 8 334 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Villaverde avec une moyenne de € 2 150 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Madrid a été plus haut dans la zone Villa de Vallecas, avec € 33,61 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Vicálvaro avec une moyenne de € 14,61 par mois au mètre carré.

Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Madrid et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente, comprenant 3 334 730 habitants.