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Locale commerciale in Vendita

Sabadell
€ 395.000
250 m²
2 bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 25/05/2023
Descrizione

riferimento: investment

Inversión/Inversores .Centro Sabadell.Venta de Local comercial en centro histórico y peatonal (con inquilino) a pie de calle, local 250 m2,en zona peatonal a 50mts de la Rambla , con inquilino , negocio en activo.Contrato 5 años y proorogable, arrendatario solvente en negocio en activo rentable y al corriente de pago. Sin ERES , ni revisiones de renta por emergencia sanitaria covid, ni coyuntura inflacionista. Renta:2.110€/mes +IVA.Local en perfecto estado de conservación.
G COMUNIDAD: 40€/MES ; IBI: 800€.
RENTABILIDAD 6%.Preferible comprador sujeto pasivo de IVA .Operación por IVA.Renuncia a exención por IVA.
No se darán direcciones. Proceso de confidencialidad. Gestionado por Administración de fincas y abogados.Se solicitara acreditar perfil de compra (persona física/jurídica, particular) y posterior cita con interesados, posibles compradores . 6% Rentabilidad.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con JoseM Miserachs.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
250 m²
Locali
2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
2 vetrine su strada, 10 m lineari
Ultima attività svolta
Altro
Altre caratteristiche
  • Antincendio a pioggia
  • Aspirazione fumi
  • Impianto di allarme
  • Porta tagliafuoco
  • Rilevatori antincendio
  • Saracinesche manuali
  • Uscita emergenza
  • Canna fumaria
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 395.000
Prezzo al m²
1.580 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

150 kWh/m² annoD

Emissioni di CO₂

Non indicato

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