Terreno agricolo in Vendita

Venta de Terreno en Llorts, Andorra

Descripción:
Terreno disponible en una ubicación privilegiada, con acceso directo desde la Carretera General nº3 en el margen derecho de la calzada en dirección al Serrat. Situado a una altitud aproximada de 1400 metros, se encuentra a solo 400 metros del centro de Llorts y a 5 km de las pistas de esquí de Arcalís.

Características del Terreno:
- Superficie Bruta: 802,00 m²
- Superficie Neta para Edificación: 528,66 m²
- Topografía: Propiedad compuesta por una parcela prácticamente plana, de forma rectangular.
- Límites:
- Norte: Carretera General nº3
- Este: Cementerio de Llorts
- Sur: Casa Roca
- Oeste: Casa Mixeu

El terreno forma parte de la unidad de actuación UC-01, que define el suelo urbano consolidado de la parroquia. La calificación del suelo por zonificación es Zona Urbana 1, Clave U1.

Ventajas:
- Excelente ubicación con fácil acceso a la carretera principal.
- Proximidad al centro de Llorts y a las pistas de esquí de Arcalís, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a servicios y actividades recreativas.
- Parcela plana y rectangular, facilitando el proceso de edificación.

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