Duplex, ottimo stato, 51 m², La Caleta - La Viña, Cádiz

Apartamento muy APAÑAO* en CASA BURGUESA busca comprador disfrutón SIN MIEDO AL ÉXITO.

Posibilidades:
- Sólo tendrás que meter tus cosas, nada más recibir la llave, y disfrutar de ella.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.
- El apartamento cuenta con una luminosidad casi inmejorable al encontrarse ubicado en la última planta del edificio y con unas vistas despejadas.
- La finca, de solo 3 vecinos (uno por planta) cuenta con una azotea comunitaria de grandes dimensiones para su esparcimiento.
- Actualmente dado de alta como VFT y con muy buena puntuación en los principales portales de alquiler turístico.
- Todas las estancias cuentan con aire acondicionado, por lo que mantendrás el máximo confort dentro de la propiedad.

Localización:
- Apartamento muy céntrico, cercano al Gran Teatro Falla y el Oratorio de San Felipe Neri.
- Cuenta con numerosos servicios al alcance de la mano, como el Hospital de San Rafael.
- A 500 metros de la Playa de la Caleta, lo que se traduce en unos 6 minutos a pie.

Curiosidades:
- La calle recibe su nombre en memoria de un General capturado y arrastrado por el populacho en 1808, por haberse creído una supuesta traición a la Patria. Dícese que un amigo lo atravesó con su espada antes que lo descuartizaran las turbas, y el Magistral Cabrera estuvo velando su cadáver en la Catedral Nueva, que se encontraba en construcción.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*APAÑAO: Dícese de una persona o cosa muy bien adaptada y funcional.

Si esta propiedad fuera una canción sería "Apatrullando la Ciudad" de El Fary.
https:// https://www.youtube.com/watch?v=Y4Dn0daVEYA

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.
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