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Locale commerciale in Affitto

BarcelonaLa Nova Esquerra de l'Eixample
€ 8.722/mese
726 m²
2 bagni
Piano T - R

Nota

Annuncio aggiornato il 03/09/2024
Descrizione

riferimento: LOC2279A-2

Local comercial de 726m² en alquiler en calle Calabria.
Fachada de 7mts acristalada con dos aberturas.

Ubicado en edificio exclusivo de oficinas con zona de recepción inicial y vestíbulo con servicio de conserjería incluidos.

Tiene 459m² en planta baja y 267 en planta entresuelo.
Plantas actualmente no comunicadas, hay ascensor desde vestíbulo de finca para acceder a planta entresuelo.

Hay 6 peldaños en la entrada principal de acceso con elevador instalado para cumplir normativa de accesibilidad.
Dispone de salida de evacuación a vestíbulo comunitario.

En planta baja hay espacios abiertos de trabajo muy diáfanos. Dispone de climatización por conductos y aseo adaptado a personas con movilidad reducida. Hay vigas metálicas ignifugadas, e instalación eléctrica y cableado actualizados y en normativa.

En el entresuelo la disposición del espacio es tipo oficina con aseo doble, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet y videoportero.

Altura en ambas plantas de 2,50mts.
Ideal para empresa de servicios o oficina.

Tiene reja de seguridad.

Gastos de comunidad: 1048€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
IBI: 759€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Transporte público: paradas de metro Entença (L5) y Rocafort (L1). Amplia red de autobuses en la zona.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Multi Espai Bcn.

Caratteristiche
Contratto
Affitto
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
726 m²
Locali
2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: da Piano terra a Ammezzato, con accesso disabili
Totale piani edificio
8 piani
Altezza soffitti
2,5 m
Vetrine
2 vetrine su strada, 7 m lineari
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Uscita emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
459,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
459,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Ammezzato
Superficie
267,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
267,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 8.722/mese
Prezzo al m²
12 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1.048/mese
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

128 kWh/m² annoC

Emissioni di CO₂

Non indicato

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