Terreno edificabile in Vendita

¡¡TERRENO RESIDENCIAL EN VILANOVA I LA GELTRÚ - ZONA LLIMONET!! Terreno residencial con una superficie de 350 m², en Rambla dels Paîsos catalans nº4, con referéncia catastral número 3556604CF9635N0001 La parcela tiene la posibilidad de edificar un edificio plurifamiliar en bloque aislado de 1 PLANTA SÓTANO + PLANTA BAJA + 3 PLANTAS PISO (planta baja destinada a uso comercial, plantas piso destinadas a uso residencial y planta sótano destinada a plazas de aparcamiento). Dado el aprovechamiento de la reparcelación sobre el solar: 349,96 m²t. de uso comercial en planta baja y de 986,93 m²t. de uso residencial en plantas piso, se considera la construcción de una promoción de un edificio aislado ocupando la totalidad del solar con una altura reguladora de Planta Baja +3 Plantas y acceso desde la Rambla de Paisos Catalans. Se ha considerado un vestíbulo de acceso general a las viviendas de 30 m² en la planta baja al igual que una rampa de acceso al garaje en planta sótano de también 30 m² en planta baja. Con ello, la superficie total de uso comercial en planta baja sería de 289,96 m² (= 349,96 m² - 30 m² - 30 m²). El techo destinado a uso residencial será de 1.016,93 m²t. (= 986,93 m² + 30 m²). Considerando 3 viviendas por planta, se obtienen un total de 9 viviendas, con lo que se obtienen viviendas con una superficie total construida de unos 112,99 m². Se pueden hacer 14 plazas de aparcamiento. Techo garaje: 379,96 m² (= 349,96 X 1 planta + 30 m² (rampa garaje)). ¡¡INFÓRMESE SIN NINGÚN COMPROMISO!!