Terreno edificabile in Vendita

Suelo urbano consolidado, con una superficie de 4.472 m2. Según el PGOU de Rota, aprobado definitivamente el 01/12/94 (con adaptación a la LOUA aprobada definitivamente el 18/03/09), se trata de un suelo urbano consolidado calificado como equipamiento comunitario, de uso privado (SGE*). El uso de equipamiento comunitario comprende los usos pormenorizados de docente, deportivo y servicios de interés público y social. Como usos compatibles dotacional, equipamientos, sanitario, asistencial, cultural, administrativo, mercados y centros de comercios básicos. El uso residencial sólo se permite vinculado y al servicio del equipamiento y con la limitación de la edificación de una sola vivienda destinada a guardería. Se establece una edificabilidad máxima de 2,5 m2t/m2s y tres plantas. Ocupación máxima de 3.100 m2 Según anexo III de la Orden de noviembre de 2007, por la que se regula las residencias de personas mayores DEPENDIENTES de Andalucía, se establece un máximo de 180 usuarios en residencia para personas dependientes. Para un total de 99 habitaciones de las que 18 serían individuales y 50 plazas de aparcamiento. Para la implantación de instalaciones deportivas de carácter abierto se prevé una ocupación máxima de parcela del 80 %. Como edificabilidad máxima se establece 9.164,91 m2 Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el +34 652 86 32 74 También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible. Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca. VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es