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Villa unifamiliare Calle de las Lanchas 53, Hoyo de Manzanares

Hoyo de ManzanaresCalle de las Lanchas
€ 800.000
466 m²
Lusso
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-93001121

¡PARA PROMOTORES!
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Se vende chalé en Hoyo de Manzanares (Madrid), pueblo ubicado en un paraje natural protegido pero a tan solo 35 km de la capital. Situado en c/Hurtada 53, a 700 m de la plaza mayor y a 550 m del acceso al “Parque de la Cabilda”. Colindante con el Colegio/Instituto Municipal. La superficie real de la propiedad, compuesta por dos fincas registrales, es de 5.423 m2, de los que han de cederse 823 m2 para un vial estructurante (ver imagen, una parte ensanchando el vial existente, que dispone de colector, y otra realizándolo nuevo). Los 4.600 m2 finalmente disponibles posibilitarían la segregación de 4 parcelas (el mínimo exigido es 1.000 m2) en las que se permitiría 15% de ocupación, 30% de edificabilidad y hasta 7 m de altura para vivienda. Cuenta con una casa de 466 m2 construidos, ahora inhabitable, realizada en sillería de piedra, de dos plantas, con dos magníficas terrazas en la superior, que podría constituir la edificación de una de las parcelas segregables, y que sin duda merece ser reconstruida dada su antigüedad y el tamaño (y coste) de las piezas de granito de su impresionante escalera y sus terrazas. Otra de las parcelas dispondría de pozo.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
466 m²
Terrazzo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
466,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Terrazzo

Superficie
70,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
5.423,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
1.717 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

Non indicato

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