Terreno edificabile in Vendita

Gran parcela de 2.042 m2 ubicada en el núcleo urbano de l'Estany, a 200 m del Monasterio y a 300 m de la escuela y piscina pública. Totalmente plana. Muy soleada y con vistas al Pirineo.
Al estar rodeada completamente por vías públicas, no tiene ningún vecino colindante.
Calificación urbanística: 3b-Chalets de parcela media.
Ocupación máxima en planta baja: 40%.
Altura reguladora: 7 m, equivalentes a planta baja + 1 planta piso.
Parcela mínima: 800 m
Se puede construir un edificio de dos plantas, con una superficie máxima de 733 m2 en planta baja y una superficie edificable máxima de 1.375 m2 sumando las dos plantas.
Se puede edificar una vivienda unifamiliar, una residencia de ancianos, un pequeño hotel.. .
Existe la posibilidad de dividirla en dos parcelas para construir dos casas.
EXCLUSIVA.