Casa colonica 1547 m², Guadiaro-Sotogrande, San Roque

Situado en el pueblo de San Enrique, a poca distancia de bares, restaurantes y tiendas, y a sólo 5 minutos en coche del famoso puerto deportivo de Sotogrande, este maravilloso Cortijo antiguo ofrece un gran potencial para el desarrollo futuro.

Situado en el centro de 'Polo Valley', esta propiedad ecuestre sería ideal para un centro de entrenamiento de Polo, o base de vacaciones ecuestre, o alternativamente con el alcance para un mayor desarrollo dentro de los terrenos, esto podría hacer un hotel boutique ideal, centro de entrenamiento o retiro, ya que la tierra es plana y muy fácil de usar.

Construido en 1940 y reformado en 1980 la propiedad consta de la casa principal, una casa de huéspedes, 2 casas de personal, 20 establos de madera, 2 tack rooms, una tienda de alimentación, y una serie de paddocks, así como dos patios andaluces con árboles frutales, y una gran entrada, con estacionamiento cubierto para 7 coches.

La casa principal es de estilo rústico, con grandes espaciosas habitaciones, techos abovedados y muchas ventanas, dando vistas al gran jardín, terraza pavimentada y zona de piscina. Esta propiedad se acerca a través de una pasarela cubierta, a través de los patios y puertas de madera doble en el hall de entrada con escaleras hasta el primer piso.

En la planta baja hay una gran cocina tradicional, con lavadero, que conduce a un patio de secado, una despensa, bodega, y desde aquí hay acceso a la impresionante sala de comedor independiente, con chimenea y acceso a los dos patios. Además, en este nivel hay un salón muy amplio, con chimenea y varias puertas que se abren a la terraza cubierta, con vistas a los jardines, una zona de biblioteca también con acceso directo a la terraza y zona de piscina, y una sala de estudio más pequeña.

En la planta superior hay 4 dormitorios, el principal con vestidor y amplio baño en suite, y acceso a la terraza superior, con vistas sobre el campo circundante. Otro dormitorio también tiene un baño en suite, y una chimenea, y hay 2 otros dormitorios que comparten un gran baño familiar. Todas las habitaciones tienen techos abovedados y radiadores centrales de calefacción, armarios empotrados y muchas ventanas, dejando mucha luz.

También hay una casa de huéspedes separada de 3 dormitorios que tiene una cocina de estilo tradicional de planta abierta que conduce al salón y comedor con gran chimenea abierta, y acceso a las zonas de jardín y patio. Los 3 dormitorios tienen baños en-suite.

Toda la propiedad se extiende a través de varios paddocks, las zonas estables, pero el alojamiento principal se encuentra dentro de una zona de jardín amurallado, que, debido al tamaño de la parcela, podría ampliarse o desarrollarse más.

Situado a 15 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar, y a sólo 60 minutos de Málaga, esta es una rara oportunidad para comprar una propiedad establecida, en una zona tranquila del campo, pero muy cerca de las comodidades de Sotogrande, y el famoso Santa Maria Polo Club. Hay mucho potencial para desarrollar esta propiedad ecuestre en un negocio, en una de las zonas de mayor crecimiento de la Costa del Sol.
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