Villa unifamiliare 2 locali, Zona Cangas, Cangas

Casa rehabilitada de piedra ubicada en pleno casco viejo de Cangas, al lado del supermercado Eroski, en O Eirado del Señal, en la continuación de la Rúa do Sol.

Constituye toda ella una única unidad situada entre medianeras (laterales y fondo) y con la fachada principal orientada al sur. consta de: 

- Planta baja de 35 m2, a nivel de la calle y que consta de portal de entrada general, que da acceso a las plantas superiores a través de escalera común y al bajo comercial distribuido en un espacio abierto y con baño.

- Planta primera de 37 m2 con 2 m2 de terraza al frente, destinada a oficina y repartida en dos zonas de trabajo, situándose en la trasera el baño y la lareira con la chimenea original de piedra de la casa.

- Dúplex de 2 dormitorios con 62m2c, destinada a vivienda y que ocupa las dos últimas plantas de la casa. La planta baja (segunda de la casa) distribuida en salón con balcón al frente, zona de distribución en el centro y cocina abierta con aseo en la parte trasera. A través de la escalera (interior y privada) se accede a la segunda planta (bajocubierta de la casa) dos se encuentran los dos dormitorios y el baño con plato de ducha.

Se trata de una rehabilitación con muros de granito y forjados de hormigón armado terminado con tejado de teja a dos aguas, con orientación sur (sol directo en las dos últimas plantas) y con ventanas "velux" en el bajocubierta.

El inmueble se vende como una unidad (sin división horizontal) pero consta de 3 inmuebles susceptibles de alquiler independiente (local, oficina, vivienda) generando rentas, que lo convierten en una magnífica inversión (consultar condiciones).

Destacar sobretodo la ubicación (a 1 min del paseo marítimo, 5 min de Rodeira y en una zona muy transitada), la tipología constructiva (casa de piedra rehabilitada en casco viejo), alta rentabilidad y que además de ser una perfecta opción de inversión, también lo es como vivienda habitual al disponer las dos últimas plantas como un ático-dúplex de 2 dormitorios, baño y aseo.