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Rustico 519, Zona Calle Casa Amarilla, Galapagar

Galapagar519
€ 2.200.000
5+ locali
789 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 05/03/2025
Descrizione

riferimento: LODON-00517

Os presentamos esta maravillosa finca rústica, por la que circula un riachuelo, con una casona de piedra imponente y con un encanto singular, que puede ser destinado a vivienda o arrendar por habitaciones.

Con calificación de suelo rústico, por lo que no es segregable ni construible más allá de los edificios ya levantados.

En esta finca se encuentra una espectacular casona rústica, construida con muy buenas calidades, muy pensada y muy cálida con preciosos detalles rústicos. 560m2 que se reparten en 2 plantas, pudiendo separarse incluso en 2 viviendas.

En ella se disponen un total de 9 habitaciones con 4 baños, un gran salón comedor con una preciosa chimenea exenta y una espaciosa y gran cocina.

Hay una tercera planta en el semi sótano con otros 200m2 aproximadamente, repartido en casa de guardeses/invitados, con 2 habitaciones, un baño, cocina y sala, zona de garaje, cuarto de caldera de GASOIL con 2 depósitos de 1.200l cada uno, así como un par de trasteros.

Hay una bonita piscina con forma de riñón, con casita de vestuario, baño y sauna.
Se disponen varios tejadillos de aparcamiento y aquí también una casita para aperos.

Como calificación del terreno, la normativa a las que se acogen son:
Según el Planeamiento Municipal vigente (NN. SS-1976) el emplazamiento en cuestión se encuentra Clasificado como Suelo Rústico. El Régimen de Usos establecido para dicho suelo se establece en los Artículos 3.6.1 a 3.6.9, en concreto en el Epígrafe 3.6 Suelo Rústico de las NN. SS-1976.
A su vez se encuentra incluida en el Parque Regional del Curso Medio del Guadarrama. A la vista de ambas circunstancias, en aplicación de lo establecido en las Disposiciones Transitorias de la vigente Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid, la finca en su totalidad se asimila a la Clasificación de Suelo No Urbanizable de Protección, clasificación definida en la Ley del Suelo, cuyo régimen se regula en los artículos 28 y 29 de la misma.

Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros! Te atenderé sin ningún compromiso!
Caratteristiche
Tipologia
Rustico
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
789 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Bagni
3+
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.200.000
Prezzo al m²
2.788 €/m²
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Efficienza energetica

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