Terreno edificabile in Vendita

Este terreno se encuentra en Calle Cervantes, 111, 35600, Puerto del Rosario, Las Palmas. Es un terreno que tiene una superficie de 717 m2/s con una edificabilidad estimada de 1653.55 m2/e. El PGOU incluye los terrenos dentro del área de dotación de suelo urbano consolidado “AD 1.8.2 El Greco”. Se requiere convenio urbanístico para la reparcelación y Estudio de Detalle, que tendrá el objeto de reajustar las alineaciones, rasantes y volúmenes, ordenados desde el PGOU. La superficie total del ámbito es de 3.134m2. El suelo se destinará a edificación de 4 plantas con edificabilidad de 4 m2/m2: Manzana M1 de 1.282,63 m2 de suelo para edificación con ordenanza A4: residencial en manzana cerrada Manzana M2 de 725,77 m2 de suelo para uso Equipamiento Genérico. Se contemplan 850 m2 de Espacio Libre. Habrá que costear la ejecución de las obras de urbanización, de aceras, conexiones e zona verde interior de la manzana y ceder el 10 % de la plusvalía de los aprovechamientos respecto al anterior PGOU. Este incremento se fija desde el PGOU en 255,43 UAS. Por lo tanto el aprovechamiento susceptible de apropiación -ASA- será el equivalente al 97,04% del designado en la ficha del ámbito). Referecia Catastral0531602FS1503S0001ZE.