Palazzo - Edificio in Vendita

Hospedería Ballesteros en venta en Villar de Olalla
INMOBILIARIA DANILA saca a la venta Hospedería Ballesteros.

Es un espectacular negocio de restaurante y hospedería. En un enclave único en el campo para salir del estrés de las grandes ciudades y perderse unos días de descanso con todo lo que puedan necesitar los clientes. En un entrono rural con un toque de lujo.

La hospedería ballesteros esta a 10 minutos de Cuenca en coche.

De Madrid a Villar de Olalla a 1 h 57 min. ( 177,8 km ) por A-3 y A- 40.

Superficie total del recinto: 1800 m2

Construidos (aprox) 800

Muro de sillería rodeando el recinto de unos 4 metros de altura y longitud de 40 m.

Tejado de casi todo lo construido de teja vieja (que tiene mucho valor).

Jardín con zona de huerto, terraza para restauración con pérgola construida en hierro y zona de césped. Árboles ornamentales con 20 años de edad, así como algún frutal que dotan de diversas zonas de sombra. Entre ellos hay un tilo, un gran tejo, varios cipreses, un peral, dos manzanos, un albaricoquero, un ciruelo, un granado, un lilo, un pruno, un laurel y varios arbustos.

Acerado accesible en todo el recinto. También son accesibles las estancias comunes y algunas habitaciones (actualmente obligatorio en nueva construcción).

Placas solares para agua caliente (unos 12 m2). Le dan autonomía entre mayo y octubre.

Depósitos de agua caliente, dos de capacidad total 1500 litros.

Depósitos agua fría, dos, de capacidad total 6000 litros

Depósitos de agua caliente, dos, para el suministro directo a una de las suites, de 300 litros.

Pozo propio con agua para riego. Bomba e instalación para su funcionamiento. Bomba para subida de agua a las instalaciones.

Dos calderas de gasoil con instalación de suelo radiante para todas las habitaciones y salones.

Dos calderas de aerotermia.

Depósito homologado de gasoil de 2000 litros.

Instalación para el riego de 9 fases con su bomba. Aspersores para el césped, goma para riego por goteo de árboles, arbustos y huerto.

Potente grupo electrógeno de gasoil para suministro de electricidad a todo el recinto.

Zona de almacenamiento de herramientas y demás enseres, con estanterías y armarios.

Leñera interior de 2m2.

Bodega-almacén con gran arcón congelador y botellero Liebherr.

Cuarto de lavandería con lavadora, secadora y estanterías para almacenamiento de productos de limpieza.

Dos pequeños almacenes para enseres, ropa de cama, toallas.

Armario para guardar mantas almohadas sábanas...

Cocina con dos placas de gas, dos campanas extractoras, horno de 90 cm., dos pilas, un lavavajillas profesional y muebles para almacenamiento de vajilla, cubertería y cristalería. Máquina cortadora profesional, tostadora profesional, dos freidoras y dos microondas. Dispone de todo lo necesario para dar de comer a unos 70 comensales.

Despensa con dos neveras y un mueble congelador, así como estanterías.

Porche de madera y cristaleras, con pared de piedra natural, de unos 12 m2 para restauración, con 8 mesas, 20 sillas, nevera-botellero, salida preparada para poner estufa, aparato de aire caliente y frío y cuarto de baño con lavabo artesano de cerámica (único) elaborado por un ceramista conquense de mucho prestigio.

Salón para disfrute de los clientes, con chimenea Hergom, dos sofás, gran mesa india, alacena antigua, librería y otros muebles. Existe la posibilidad de adaptar este salón para cafetería, bar o restaurante.

Salón para celebraciones, reuniones, exposiciones. de unos 60m2 con 6 mesas plegables de 2 X 0,90, otra de 1,80 X 1 y unas 50 sillas. Hay un armario para guardar mantelerías y una alacena para almacenamiento de copas. Piano Steinway muy antiguo de gran valor. Tres grandes ventanales con vistas al complejo lagunar de Ballesteros, con cortinas de muy buen material, así como visillos. Cuarto de baño con ducha accesible y lavabo artesanal de cerámica.

Zona de bar, con barra con grifo de cerveza, arcones refrigerador y congelador, gran pila artesanal, barbacoa, horno de leña encastrado, típico de barro de Pereruela y zonas para apilado de leña.

Apartamento amueblado de unos 20m2 con dormitorio, salita y cuarto de baño para alojamiento de los trabajadores o guardeses del hotel.

Multitud de libros para el disfrute de los clientes.

Varias alfombras kilim marroquíes de gran valor, únicas y hechas a mano.

Varios aparatos de aire caliente portátiles para cuartos de baño.

HABITACIONES:

Hay un total de 11 habitaciones totalmente amuebladas para el disfrute de los clientes. Cada una tiene una decoración temática diferente que las hace muy divertidas. Como se especificó anteriormente, todas disponen de calefacción por suelo radiante y de cuarto de baño. Asimismo, todas tienen nevera, televisión y cafetera de cápsulas.

Escaleras de caracol de herrería para acceso a dos espaciosas suites (Atalaya y Mirador).

Ambas suites disponen terraza de 2m2, con vistas al complejo lagunar. Tienen aparato de aire frío/caliente, camas con colchones de 1,50, y mobiliario variado. Las dos tienen chimenea prefabricada con puerta de cristal ignífugo y depósito para leña. Una tiene una gran bañera de hidromasaje (conocida como jacuzzi), de 1,80m de diámetro y la segunda, otro jacuzzi de 1,50. Todos los jacuzzis de la hospedería son de doble motor, uno para chorros y otro para burbujas.

La otra suite (Casablanca) dispone de dormitorio, salón y cuarto de baño. Tiene un jacuzzi de 1,50 de diámetro. Los enseres de decoración, así como las cortinas son de estilo árabe.

Casita con dos dormitorios (Garia y Soul) con sus cuartos de baño, un jacuzzi triangular para dos personas y salón con chimenea con cama individual, alacena, mesa para 6 personas con 4 sillas, dos sillones y bomba de aire frío-calor. Uno de los dormitorios tiene bomba de aire y el otro tiene radiador portátil de aceite y estufa de aire.

La hospedería ballesteros esta a 10 minutos de Cuenca en coche.

De Madrid a Villar de Olalla a 1 h 57 min. ( 177,8 km ) por A-3 y A- 40.

Gran oportunidad de negocio para empezar a trabajar YA!
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