Palazzo - Edificio in Vendita

Un'antica dimora in vendita nel quartiere La Garriga di Barcellona. Si tratta di un immobile molto ricercato in Spagna per le sue caratteristiche storiche, funzionali e dimensionali. Questa proprietà sarebbe l'acquisto ideale per coloro che desiderano acquistare un immobile per una residenza permanente a soli 30 minuti da Barcellona, o per coloro che cercano un investimento.

La proprietà è un complesso di edifici e terreni con diverse destinazioni d'uso, tra cui quella residenziale, agricola e sportiva.

Spazi abitativi:

La superficie totale edificata della tenuta è di circa 2.500 m2, di cui:

- I locali residenziali occupano complessivamente 1.996 m2, che comprendono un edificio del XVIII secolo (950 m2, utilizzato come casa principale), una casa per gli ospiti e una casa per il personale.

La casa principale conserva ancora tutte le caratteristiche di un'epoca passata: un atrio spazioso ed elegante, un gran numero di stanze per scopi diversi (come la sala dei pompieri, la biblioteca e la sala da biliardo), un'ampia sala da pranzo, una spaziosa cucina con impianti di refrigerazione professionali e locali di servizio, 8 camere da letto con bagno e altro ancora. La casa dispone anche di un ascensore.

La casa degli ospiti è un edificio indipendente con cucina, soggiorno e sala da pranzo, 2 camere da letto e un bagno.

La casa per il personale è composta da due appartamenti con cucina e sei camere da letto in totale.

- 227 m2 di locali tecnici

- 440 m2 di impianti sportivi

Giardino e terreno:

La superficie totale dell'edificio è di 2.500 m2, tutti in perfette condizioni grazie alla costante manutenzione, e sono completati da un ampio giardino ben curato e da un bosco privato con una superficie di 25 ettari.

Il giardino è dotato di irrigazione automatica e di una varietà di aree per sedersi, tra cui splendidi angoli appartati e padiglioni. Dispone inoltre di una piscina riscaldata (18 x 10 m) e di un'area barbecue con cucina, zona pranzo e zona salotto. Lo splendore del giardino si distingue soprattutto per la grande quantità di alberi ad alto fusto, fiori esotici e splendide sculture da giardino.

L'eccellente stato del giardino fiorito è mantenuto da 4 pozzi, che da decenni forniscono acqua per tutte le esigenze della proprietà. Per l'acqua potabile vengono utilizzati 4 depositi che hanno un totale di 500.000 litri d'acqua con un filtro di depurazione professionale.

La proprietà è circondata da un bosco e da terreni agricoli con ulivi fruttiferi (per un totale di 750).

Uso economico:

Acquistare questo maniero a Barcellona significa acquistare un'attività multifunzionale che può andare oltre gli scopi puramente agricoli. La principale finalità economica della tenuta è l'allevamento e l'addestramento di cavalli, per cui è dotata di tutti gli edifici necessari.

Esiste la possibilità di espandere le attività di questa splendida proprietà creando un piccolo hotel boutique o un hotel spa nella periferia di Barcellona, grazie agli edifici residenziali esistenti che potrebbero essere facilmente adattati a hotel.