Terreno edificabile in Vendita

Parcela de 1.172 m ubicada en la zona de Cas Mut / Sa Carroca, perteneciente al municipio de Sant Josep De Sa Talaia. Cuenta con una clasificación urbanística UA3 (Residencial Unifamiliar Aislada Tipo 3). La normativa permite una edificabilidad del 30% sobre la totalidad de metros y la posibilidad de construir hasta dos plantas más sótano. Desde el primer piso, la propiedad disfrutará de vistas al mar y a la ciudad.

La infografía que se muestra corresponde al proyecto básico presentado al Ayuntamiento para solicitar la licencia de obra en junio de 2020. Tanto el proyecto como la licencia de obra no están incluidos en el precio de venta del terreno. La vivienda aún puede ser modificada y se puede seleccionar la calidad de los materiales en el proyecto de ejecución, que se llevará a cabo en los próximos meses una vez se haya concedido la licencia.
El proyecto consiste en una vivienda de 343 m construida en dos plantas más sótano, con la posibilidad de tener hasta seis dormitorios dobles, dos de ellos con vestidor y todos con baño privado. Además, en la planta baja se encuentra un aseo de cortesía y un apartamento de invitados independiente de 50 m. La propiedad también cuenta con una piscina de 18 m de longitud y varias plazas de aparcamiento.
Los siguientes conceptos no están incluidos en el precio de venta:

Debido a tratarse de un terreno urbano sin construir, está sujeto al impuesto sobre el valor añadido (IVA).
Proyecto de construcción de la vivienda hasta su finalización: 27.000 + IVA.
Tasas de solicitud de licencia: 3.000 + IVA.
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