Terreno agricolo in Vendita

Un'opportunità unica e impareggiabile per acquisire un terreno di 21.735 metri quadrati situato in una delle località più prestigiose della Costa del Sol, nelle immediate vicinanze dell'idilliaca Caleta de Vélez e a soli 500 metri dal suo rinomato porto turistico e dalle assolate spiagge mediterranee. Questo ampio terreno si distingue per la sua eccezionale edificabilità, pari a 16.300 metri quadrati, che gli conferisce un'impareggiabile versatilità e un potenziale di sviluppo senza pari.

Fa parte di un settore di alta gamma, accanto al campo da golf di Baviera, dove è prevista la costruzione di 900 case nel prossimo futuro, la maggior parte delle quali unifamiliari con giardino privato.

Si trova a 500 metri da Caleta de Velez, famosa per il suo porto turistico e le sue magnifiche spiagge, tra le migliori della Costa del Sol e a 30 minuti da Malaga con accesso diretto all'autostrada.

VALORE:

Il suo valore catastale è di 8.849.932,93 €, dopo una recente valutazione comunale.

È disponibile un CERTIFICATO DI VALUTAZIONE DI 8.636.737,13 € (TASACIONES HIPOTECARIAS S. A. U. ), ai fini ipotecari.

È disponibile la conferma del Comune per l'utilizzo del lotto, in parte o nella sua interezza, per uno dei seguenti usi:

Gli usi dettagliati, complementari e compatibili sono:

Uso alberghiero come HOTEL (ad esempio hotel a 4 stelle con 370 camere), Motel, Aparthotel.

Uso di alloggi comunali, come residenze per anziani, case per bambini, residenze per studenti.
Uso di Uffici e Studi, come Gestorías, Inmobiliarias, Banche... .
Uso commerciale, come mercati, supermercati, negozi, ecc.
Servizi medici, come ospedali, cliniche, ambulatori, ecc.
Uso alberghiero, come caffetterie, bar, ristoranti, discoteche, casinò, ecc.
Uso industriale: trasformazione di materie prime o semilavorate.
Uso educativo, come scuole, asili, università, ecc.
Uso ricreativo e culturale, come spettacoli, cinema, biblioteche, musei, ecc.

È anche possibile destinare l'intero lotto e la sua area edificabile a due o più delle destinazioni d'uso sopra citate (ad esempio, 1 albergo + 1 casa di riposo).