Trilocale Calle Teodosio, San Lorenzo, Sevilla

Benvenuti in questo imponente DESIGN LOFT nel cuore del centro! Dotato di ampio PARCHEGGIO con spazio per DUE VEICOLI, questa proprietà è perfetta per chi vuole vivere in una posizione privilegiata senza doversi preoccupare del parcheggio.

Con una grande altezza libera negli spazi principali, (l'ingresso e la sala da pranzo hanno un'altezza da 3,70 a 4,25 m.), conferendogli spaziosità e facendoli inondare di luminosità attraverso le grandi aperture in vetro .

Con 346 mq costruiti e 317 mq utili, questo LOFT dispone di tre camere da letto e tre bagni, perfetto per famiglie o coppie che necessitano di ulteriore spazio. I numerosi armadi a muro, spogliatoio, ripostiglio, lavanderia e cantina offrono spazio sufficiente per tutti i vostri effetti personali.

Costruito nel 2004 e in buone condizioni, questo appartamento si trova al piano terra ed è esterno, il che significa che non dovrai preoccuparti di salire le scale.

La distribuzione, nel dettaglio, è così organizzata:

- STOP-PARKING (35,65 mq.) Con garage e porta pedonale, costituisce lo spazio misto di ingresso dell'abitazione. Ha spazio per due veicoli.
- PRECEDENTE ATRIO DEL DISTRIBUTORE, sullo sfondo, creato da un traliccio metallico (17,79 m²). Dà accesso all'abitazione sulla destra e dispone di uno spazio di servizio con wc.
- Spazio di SERVIZIO, o MAGAZZINO, con WC (lavabo e wc), a sinistra del corridoio, di 9,07 m².
- Spazio principale molto ampio multifunzionale, come SOGGIORNO, SALA DA PRANZO, ZONA LAVORO, ecc... Con un ingresso precedente, prolungamento del precedente, delimitato da un simile traliccio. Ha un totale di 72,66 m². E' molto luminoso ed alto, con finestre che occupano quasi tutta la facciata ed anche il soffitto.

Dal salone precedente si scendono alcuni gradini alla ZONA PRIVATA della cucina, delle camere da letto e degli altri ambienti, che è composta da:

- Spazio di accesso DISTRIBUTORE (21,04 mq.) Con cucina e sala da pranzo a vista, locali sul retro e locali di servizio sulla sinistra (lavanderia e cantina).
- LAVANDERIA (8,56 m²), in fondo allo spazio distributore a destra.
- MAGAZZINO (1,65 m²), in fondo allo spazio distributore.
- CUCINA, aperta al distributore, con bar per cene informali, completamente attrezzata e molto spazioso, di 21,84 m².
- SALA DA PRANZO, aperta sulla cucina, di 18,28 m². Nelle planimetrie appare con una superficie maggiore, ma nella casa sono stati separati circa 10 mq. circa per un ulteriore vano.
- Distributore DISIMPEGNO (6,75 mq.) che parte tra la cucina e la sala da pranzo, che si distribuisce alle camere da letto e ai bagni.
- BAGNO 1, nel disimpegno. Con 10,32 m². Spazio precedente con due lavandini e doccia, e interno con wc e bidet.
- CAMERA DA LETTO PRINCIPALE (1), alla fine del corridoio. Con 21,33 m². Ha un'alta finestra sul patio interno e una grande parete continua di armadi a muro. Ha il proprio bagno (2).
- BAGNO 2, di 8,14 m². Completo, con due lavandini, doccia, wc e bidet. Esterno, con finestra sul patio.
- SALA 2 o STUDIO, all'inizio del corridoio e separata dalla sala da pranzo da un pannello scorrevole. Con 21,33 m². Ha un'alta finestra sul patio interno e una grande parete continua di armadi a muro. -
- Da questo si accede ad un ampio spazio destinato a SPOGLIATOIO e servizi, di 17,65 mq.
- SALA 3, 9,80 mq. Si trova sul lato opposto della sala da pranzo, e illumina e ventila attraverso l'ampio spazio del soggiorno.

Non perdere l'occasione di vivere in questo imponente DESIGN LOFT nel cuore del centro! Contattaci oggi per programmare una visita.--2f56ef9090778f2d0f34a5727ac8c444!